![綠色食品標誌使用權有效期是幾年]( "綠色食品標誌使用權有效期是幾年")
- 綠色食品標誌使用權有效期是幾年的答案是：3年綠色食品標誌是由綠色食品發展中心在國家工商行政管理總局商標局正式註冊的質量證明標誌，其商標專用權受《中華人民共和國商標法》保護。通過綠色食品認證的產品可以使用統一格式的綠色食品標誌，有效期為3年，時間從通過認證獲得證...
- 15469
![頂樓住户如何獲得屋頂使用權]( "頂樓住户如何獲得屋頂使用權")
- 1、先跟物業公司瞭解清楚詳細的情況，得到允許，可以合法的使用，也有頂樓的房子在購買的時候也會直接贈送一個天台。2、要使用頂樓的天台，那麼也需要和小區的物業申請，而且需要將詳細的情況告知物業，得到允許之後才能夠合法的使用頂樓的天台。3、在一般情況下，去頂樓天台需要通過...
- 9880
![宅基地是永久使用權嗎]( "宅基地是永久使用權嗎")
- 宅基地不是永久使用權。宅基地通常會分為以下兩種，一種是國有土地上的宅基地，固定年限不超過70年；另一種是集體土地上的宅基地，沒有年限，是農村集體經濟組織成員因身體健康而取得的土地所有權。對於土地所有權，首先要明確土地屬於國家的概念，國有土地使用權可以轉讓。1、宅基地...
- 14728
![房屋的使用權年限是多久]( "房屋的使用權年限是多久")
- 1、民用住宅的使用年限最久，長達七十年；商業用地建造的房屋使用年限僅有四十年；工業用地或綜合用地所建造的房屋使用年限為五十年。2、如果是使用權為50年的房子，除了開發時間，購房人的實際使用權年限是不到50年的。3、有些土地經過了幾次轉讓，那其使用年限會更短。比如，你購買...
- 14232
![使用權房如何確定建築面積]( "使用權房如何確定建築面積")
- 使用權房建築面積是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。計算公式為建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。1、各種房型的房屋的建築面積都是由房屋套內的建築面積或是單元內的建築面積與房...
- 8835
![人防車位開發商有權出售使用權嗎]( "人防車位開發商有權出售使用權嗎")
- 人防車位開發商沒有權出售使用權。根據規定，人防車位的所有權屬於國家，開發商可以對車位進行使用、收益，但不能進行買賣，因此，合同雖然名為使用權轉讓合同，實際上是租賃合同。我國法律規定，租賃合同的租賃期限最長不得超過20年，因此，涉案合同超出20年租賃期的部分無效，開發商應當將...
- 16609
![公積金能買使用權房嗎]( "公積金能買使用權房嗎")
- 公積金不能買使用權房，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨...
- 5645
![使用權資產折舊怎麼算？]( "使用權資產折舊怎麼算？")
- 使用權資產折舊的計算方法可以分為年限平均法、工作量法、雙倍月遞減法、年數總和法，具體分析如下：1、年限平均法：月折舊額=（1-預計淨殘值率）/預計使用壽命（年）*100%/2。2、工作量法：某項固定資產月折舊額=固定資產原價*（1-預計淨殘值率）/預計總工作量*該項固定資產當月工作量。3、...
- 29827
![使用權房算首套嗎]( "使用權房算首套嗎")
- 使用權房不算首套房，因此就算名下有使用權房，再買產權房也是算首套的。因為使用權房是屬國家的或單位分配住的，使用權人並沒有房產權，沒有房產權，房產就沒有登記備案的，再買產權房是就是算首套房。1、使用權的房子屬於小產權房不能買。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，...
- 21454
![宅基地使用權如何確定]( "宅基地使用權如何確定")
- 宅基地使用權應該按照規定的面積標準，依法確認給本農民集體成員。非本農民集體的農民，因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經本農民集體大多數成員同意並經有權機關批准異地建房的，可按規定確權登記發證。已擁有一處宅基地的本農民集體成...
- 28854
![使用權房如何改名]( "使用權房如何改名")
- 使用權不能辦理更名手續，只有使用權房產權歸屬於自己後可以進行更名，使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人，承租人不具備產權，因此承租人也不得買賣，同時不能擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。但是，國家為了保護承租人的合法權益，承租人...
- 31063
![小區人防車位使用權屬開發商還是業主]( "小區人防車位使用權屬開發商還是業主")
- 小區人防車位所有權是屬於開發商的，因為，目前按照《物權法》的相關規定，人防車位是由開發商投資所建設的，屬於小區的附屬設施，開發商享有其使用權。人防車位具備了構造，利用上的獨立性，歸開發商專屬部分，不屬於業主共有。人防車位沒有計算到房屋公攤，不屬於業主共有。判斷人防車位...
- 15864
![土地使用權是什麼意思]( "土地使用權是什麼意思")
- 土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有佔有、使用、收益和處分的權利。主要分為兩種：1、劃撥土地使用權：指按照國家法律規定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥後，不得私自轉讓，出租等。2、出讓土地使用權：指按照...
- 27429
![土地使用權面積大好還是小好]( "土地使用權面積大好還是小好")
- 土地使用權面積大好。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用和有限處分的權利。土地使用權面積是指房屋所佔土地面積。計算公式為：房屋分攤土地使用權面積...
- 4897
![頂樓天台使用權歸誰]( "頂樓天台使用權歸誰")
- 頂樓天台使用權歸誰的答案是：所有業主大家在購買房子的時候有可能開發商承諾了，這個樓房的天台是屬於自己的，開發商的這種承諾是完全沒有法律依據的。我國現行法律沒有明確規定樓宇天台的產權歸屬問題，但依據建築物區分所有權的相關原理來分析，樓宇天台不應該屬於某個或是某部...
- 10402
![房屋所有權和土地使用權的關係]( "房屋所有權和土地使用權的關係")
- 房屋所有權和土地使用權是兩個概念，沒有直接的關係。在權利性質上，土地使用權與房屋所有權是相互獨立的物權。土地使用權和房屋所有權是兩種不同性質的，不能相互替代的，各具價值的物權。土地使用權屬於民法上的用益物權，是以取得物的使用價值為目的的物權。而房屋所有權屬於自...
- 10826
![小區車位是產權還是使用權]( "小區車位是產權還是使用權")
- 兩者都有，具體可以看合同裏面的內容。使用權車位就表示購買者只能享有這個車位的使用權，但這個車位的產權並不歸屬於購買者，如果使用的權限到期了，則需要重新繳費。而產權車位指的就是這個車位的產權歸屬於業主，業主擁有相應的產權證明。另外，使用權車位和產權車位的使用年限也...
- 28982
![使用權房子可以買賣嗎]( "使用權房子可以買賣嗎")
- 使用權房子不可以買賣，使用權房子的產權證是歸國家或集體所有，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓，即個人不能買賣該使用權房子。但通過相應的政策已合法取得該房屋產權的除外。房子使用權就是指對房屋的實際使...
- 23116
![商鋪使用權40年到期怎麼辦]( "商鋪使用權40年到期怎麼辦")
- 商鋪40年產權到期了可以選擇繼續續約。因為土地的權利是歸國家所有的，一般買的商鋪是隻有使用權。商鋪的40年產權是指使用這個土地的年限，40年到期的只是土地租用的時間，產權到期可以繼續續約即可重新取得土地使用權。1、對房屋產權年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住...
- 31078
![買的車位只有20年使用權嗎]( "買的車位只有20年使用權嗎")
- 1、買的車位產權是歸個人所有，使用期限與土地性質有關。2、商住房車位的使用時間為四十年，住宅房車位的使用時間為七十年，而租賃的車位，通常是供消費者使用20年。3、因此，在購買車位的時候，需要問清楚。並查看簽訂的是“機動車位購買協議”還是“車位租賃協議”，以免給個人帶來...
- 19464
![使用權房算個人名下房產嗎]( "使用權房算個人名下房產嗎")
- 使用權房不算個人名下房產，因為使用權房，它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。1、如果買賣雙方有意進行房產交易，那麼查詢房產信息就可以直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信...
- 8452
![車位只有使用權沒有產權是什麼意思]( "車位只有使用權沒有產權是什麼意思")
- 也就是説並未實際擁有車位，只能在一定期限以內使用車位，這種一般是買到了人防車位的表現。人防車位開發商是不具備產權的，人防辦也不會對外提供產權，只會向建設單位提供使用權。買人防車位也就是向開發商買使用權，雖然沒有產權但是車位還是可以正常的使用，人防辦在非戰時不會幹...
- 28532
![農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些]( "農村宅基地使用權的轉讓條件有哪些")
- 1、農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。2、農村村民因繼承等原因形成一户擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。3、受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依...
- 3312
![上海使用權房子可以買賣嗎]( "上海使用權房子可以買賣嗎")
- 上海使用權房子可以買賣嗎的答案是：不可以房屋使用權如果上市，交易房價比所有權房屋便宜很多，雖然沒有產權證，但房屋使用權為房管局所有，與房屋使用權的使用人是長期租賃關係，產權單位不能任意解除租賃關係，不能隨便收回房屋，即使收回也會對使用權人進行補償。在遇到房屋拆遷時，房...
- 29512
![使用權房如何辦理分户]( "使用權房如何辦理分户")
- 1、購房人委託開發商辦理分户產權，由開發商一方到房管局申請辦理。2、開發商委託購房人辦理分户產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理。3、開發商和購房人共同委託第三人辦理分户產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。1、主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合...
- 18467
維知科普網
