定金算在首付裏嗎

1、定金可以算在首付裏。但實際付首付的時候定金是否算在首付裏要看雙方合同協議的約定。在交定金的時候，如果確定定金在買房的時候直接抵減房款的話，則可以算在首付裏;如果未做明確，並在付首付的時候未做抵減的話，在簽訂購房合同後，開發商應將定金退還給購房者。

2、買房定金的特徵。定金擁有從屬性。在購買合同存在的情況下購買房屋押金，並在取消購買合同時予以取消。

3、定金的確立擁有實踐性。定金由購買合同雙方約定，但只有當事人對定金的協議，以及定金的實際交付，定金的擔保無法確定亨利。只有在定金實際交付給另一方時，才能確定先關的定金。

4、定金有預先支付性。只有在合同成立後和交付交付之前，它才能作為擔保的作用。

5、定金有雙重保證。也就是説，同時保證合同雙方的債權。也就是説，如果交付存款的一方未履行債務，定金將會丟失;如果收到押金的一方未能履行債務，定金應退還兩倍。

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