買房交首付還要交其他費用嗎

買房交首付還要交其他費用，包括契税、印花税、交易手續費、產權登記費、抵押登記費、房屋維修基金、物業管理費等，其中這些費用根據購房的實際情況會有一定的減免、免徵。

1、契税

如果是首套房的話，税率則為：面積在90平方米及以下的，契税税率為1%，面積在90平方米以上，契税契税為1.5%;如果是二套房的話，税率則為：面積在90平方米及以下的，契税税率為1%，面積在90平方米以上，契税契税為2%。如果北上廣深地區二套房的話，首套房與上面的税率一致，但二套房不論房屋面積多少，房屋契税税率統一為3%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

2、印花税

在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、交易手續費

住宅建築面積×3元/㎡；非住宅建築面積×11元/㎡。

4、房屋維修基金

維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋辦理產權過户時按照總房價2%到3%或每平方100至200元的繳納標準。

5、產權登記費

產權登記費就是辦理房產證的費用。住宅80元/套，非住宅550元/套。

6、物業管理費

從收房日開算。以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。