門面房是什麼意思

門面房是位於道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用於商業用途的房屋，或是路邊具有獨立門面的房間，是房屋的一部分。包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。

所以，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。

作用:門面房有很多用作商鋪經營，所以，門面房常常成為底層沿街商鋪的代名詞。

但底層沿街商鋪不能反過來作為門面房的代名詞，因為底層沿街商鋪只是門面房中的一種，市場上還有大量住宅類門面房的存量。

納税:營業性房產即市民所説的門面房在購買時自己用於經營事業的需要繳納房價70%的1.2%為房產税，對外出租的門市房需要繳納租金收益的12%為房產税。

市民可到房產所處轄區的税務機關辦理交税手續，市民辦理時需攜帶個人身份證明、房產證或房屋購買合同等房屋產權證明辦理。

同時提醒，房屋出租的租金收益超過2000元的需攜帶雙方簽訂房屋租賃合同辦理相關手續。