購房印花税怎麼算

購房印花税=合同價×0.05%。印花税的比例税率分為五檔：0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。適用於各類合同以及具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業賬簿中記載資金的賬簿。

印花税是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税，因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名。它可以由納税人按規定應税的比例和定額，自行購買並粘貼印花税票，或委託代徵，税務機關經由發放或者辦理應税憑證的單位代為徵收。

而房產證上蓋的公章你就需要交印花税，證明此證合法有效，你會收到相應的法律保護。常見的股票證券等交易也是如此。

1、房地產印花税是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種税賦。

2、印花税的税率兩種，第一種是比例税率，適用於房地產產權轉移書據，税率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，税率為1%，房產購銷合同，税率為0.03%。

3、第二種是定額税率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，税率為每件5元。

4、營業税。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業税為：成交價*5%；兩年後普通住宅不徵收營業税，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業税。

5、個人所得税。普通住宅2年之內，(售房收入-購房總額-(營業税+城建税+教育費附加税+印花税))*20%。