二手房要核驗流程是什麼

1、售房者需持房屋產權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源核驗，並填寫《存量房房源核驗申請表》。

2、房管局的工作人員受理了申請之後，會在一定的時間內對該房源進行審核，看看房源是否存在問題。

3、審核通過之後，系統會自動生成房源編號和驗證碼，申請人或房地產經紀機構可憑房源核驗編號和密碼查詢核驗結果。

4、如果房源沒有任何問題，售房者便可以自行選擇是否發佈信息，若是委託中介機構進行辦理的話，系統會自動發佈房源信息。