租房和住房貸款可以同時申報抵扣税嗎

租房和住房貸款不可以同時申報抵扣税。根據《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》第二十條納税人及其配偶在一個納税年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

目前的個税附加扣除相關規定，一個家庭房貸和房租只能二選一，不能同時抵扣，無論是夫妻二人還是單方皆如此。舉個例子，小李和妻子二人有一套房貸在還，每月2500元，同時小李在外租房，月租金1500元。那麼夫妻二人可以選擇其中之一來進行抵扣，抵扣的上限一般為1000元每月，選了房貸就不能選房租。這種情況下可以小李或者妻子一方來抵扣所有的個税附加扣除，等於起徵個税的收入提前扣除1000元，或者兩個人各扣一定比例。

最方便的，當然就是通過個人所得税APP進行申報了，不用跑地方和部門，按照指引直接申報即可。此外，可以通過扣繳義務人進行集中申報，一般是所在單位的財務部或者人事部。可以委託他人或者中介機構幫忙申報，還可以到辦税服務大廳進行申報。

1、納税人要依法留存與享受專項附加扣除相關的證明資料，比如子女在境外接受學歷教育、享受子女教育扣除的納税人，需要留存境外學校錄取通知書、留學簽證等相關教育證明資料。如果已申報某項專項附加扣除，又沒有留存這些證明資料，將會影響享受專項附加扣除。

2、納税人需要在2020年1月1日(含)後申報大病醫療扣除。由於大病醫療扣除需要累計計算個人全年發生的醫療支出自行負擔金額，所以只能在2019年度結束後才能申報享受。

3、不要同時申報住房貸款利息和住房租金扣除。納税人只能選擇住房貸款利息或者住房租金中的一項扣除。同時符合兩項扣除條件的，可根據個人情況自行選擇其中一項扣除。

4、申報享受職業資格繼續教育的，填報的相關證書發證或批准日期應該在2019年1月1日(含)之後。專項附加扣除自2019年1月1日起實施，因此發證(批准)日期在這一時間之後的才能依法享受扣除。

5、申報子女教育扣除的，父母雙方總扣除金額不能超過每個子女每月1000元的標準。如果父母雙方享受子女教育扣除，需要在協商一致的基礎上進行申報。如果雙方都按照1000元/月的扣除標準申報，將影響雙方子女教育扣除的享受。