賣房貸款多久能拿到錢

1、貸款審批下來過户後，以收件收據放款，費用在500到800之間，那樣過户後7天左右內就拿到錢了，這是不要等到產權證下來的。

2、還有就是等產權證下來後抵押證送銀行5到7個工作日左右放款。

3、房產過户要交印花税：可以按正常的買賣成交報價計徵，買賣雙方系統各承擔一半。

4、房產過户還需要交營業税及附加：如果説房產證不到兩年時刻過户，那麼營業税是不能享用優惠減免，還需要按轉讓收入減去採購住所原價的差額來徵收營業税。