小區的電梯壞了誰負責

小區電梯壞了，如果是電梯本身故障且在保修期內，應當由電梯公司負責維修;如果是人為破壞，應由責任人負責維修;如果已經超過保修期，物業可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應由物業告知全體業主，由全體業主共同承擔維修費用。如果業主與物業簽訂的物業服務合同另有約定，應按約定執行。

小區電梯廣告收入該歸全體業主。除非雙方另有約定，否則，小區公共部位的經營所得屬於公共收益，歸全體業主共有。小區業主有權共同決定廣告位使用權的歸屬，同時廣告發布的費用也應歸全體業主共同所有。物業要設立廣告牌，都需要經過小區業主或業委會的同意或授權。如果未經業主許可，物業公司擅自經營所取得收益，業主可以通過業委會向物業提出異議和追討，或對廣告進行拆除。

業主委員會的義務有：

(1)向業主大會報告工作;

(2)執行業主大會通過的各項決議，接受廣大業主的監督;

(3)貫徹執行並督促業主遵守物業管理及其他有關法律、政策規定，協助物業管理企業落實各項管理工作;

(4)接受政府行政管理機構的監督指導，執行政府部門對本物業的管理事項提出的指令和要求;

(5)業主委員會作出的決定不得違反法律、法規政策，不得違反業主大會的決定，不得損害業主公共利益。