中間户和邊户的區別

1、採光不同

邊户的採光比較容易看，中間户的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。

2、通風不同

邊户通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中户，會獲得更好的視野。

3、舒適性不同

邊户由於多出一側直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間户，特別是在冬天，暖氣效果相比中間户略差。甚至，很多中户用户不開暖氣一樣可以有很好的温度。

東邊户，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保温層做不好，東邊户夏天會潮濕。

西邊户，在夏天時候只接受陽光考曬，室內温度會明顯高於中户，相比之下，東邊户則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。

4、空間大小不同

同樣户型來看，邊户往往面積會略大於中間户，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。

一、中間户型的優劣勢：

優勢：1、中間户相比邊户而言要小一些，在許多樓盤項目裏賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低。

2、中間户在冬天相對保暖好一點。中間户不臨近東、西牆，邊户冬季保温和夏季隔熱方面稍欠缺。考慮到現在很多項目邊户開始做隔熱保温板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保温方面的影響相對更小。

劣勢：1、中户的採光、通風、觀景不如邊户(邊户東西向有窗)。

2、靠近電梯，每天的鄰居來往會增加噪音。

二、邊户的優劣勢：

優勢：1、邊户通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中户，會獲得更好的視野。

2、邊户的採光比較容易看，中間户的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。

劣勢：1、邊户由於多出一側直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間户，特別是在冬天，暖氣效果相比中間户略差。甚至，很多中户用户不開暖氣一樣可以有很好的温度。

2、東邊户，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保温層做不好，東邊户夏天會潮濕。

3、西邊户，在夏天時候只接受陽光考曬，室內温度會明顯高於中户，相比之下，東邊户則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。同樣户型來看，邊户往往面積會略大於中間户，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。整體看來，“東户雨水大，西户西曬，中户不透氣”是其各自較大和最不能忽略的劣勢，而在項目外牆做得比較好的情況下，東邊户的優勢則突顯出來。

一般來説，從各房源的定價，可以一窺其優劣，當然，比較火的樓盤，能買到已經很難，有可能並沒有很大的選擇房源的餘地。還是那句話，適合自己的才是較好的，購房者可以從以上優劣勢中分析，適合自己的是中間户還是邊户。