首套房沒流水怎麼辦貸款

辦理貸款買房沒有流水，或是流水不夠的情況下，可以選擇增加擔保人。擔保人提供與貸款人同樣的一份資料，負連帶責任。另外，目前有一些銀行也同意借款人以“個人納税證明/公積金繳存證明/個人社保證明”等材料替代銀行代發工資流水，在貸款前可以諮詢貸款銀行。

1、身份證和户口本，這肯定是最基礎的材料。可以多準備幾份複印件隨時備用。

2、去單位人事部門開收入證明，為貸款做準備。一定要加蓋人事部門的公章。

3、如果是夫妻雙方共同貸款買房的話，那上述材料需要準備夫妻雙方的。同時還得提供結婚證，如果單人貸款買房，需要去民政局開未婚證明。

4、公積金貸款還需要提供公積金卡。最好先查詢一下公積金卡內的餘額情況，能貸多少，做到心中有數。

5、貸款還需要提供半年以上工資流水情況。這個需要去工資賬户所在銀行，打印明細。

6、貸款還需要去刻一個個人名字的手章。手章要求清晰就好，可以諮詢一下中介看有沒有什麼特殊要求。

7、提供個人的徵信情況。這個可以在網上查詢，輸入個人信息，會有驗證環節，驗證通過之後就可以看到個人的徵信情況了。注意：5年內有不良信用記錄會影響到貸款優惠和額度。

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。

7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。