回遷房有房產證嗎

1、回遷房的房產證問題主要是看開發商是否是經過正規程序審批之後取得的土地使用權，這一程序對於產權有兩種結果。

2、其一是如果沒有經過國家正規手續審批，今後是不可能取得產權證的，屬於違規用地；另一種經過國家正規手續審批，今後可以辦理正規產權，這類產權性質叫做“等同於經濟適用房管理”，並且在取得房產證之後業主可以作為二手房買賣。

3、回遷房按照正規程序走的話是有房產證的，因此在與開發商簽訂回遷房協議之前一定要清楚開發商的手續安排是怎樣的。以免買了房卻發現屬於違規建設。