契税發票有什麼用

房屋契税發票是契税的繳税憑證，在辦理產權證時需要提供契税發票才可以辦理。納税人應當持契税完税憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納税人未出具契税完税憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。

買房的契税發票，主要徵收對象就是所有權發生轉移變動的財產所有人，通常在不動產使用權出售、贈與和交換等情況下，税務部門會向承受人徵收的一種財產税。

這裏的發票就是納税人繳納了税費的憑證，其主要是由地方税務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，契税發票也是當時繳税情況的重要記錄，主要是用於核查房屋原值以及辦理過户。

眾所周知，契税發票主要是用於繳税以及辦理過户，所以契税發票如果丟了會在以下情況產生影響：

買賣二手房時，因為在買賣二手房的時候需要原房主的契税發票。

在需要繳納差額個税或者差額增值税時，在這個時候，通常是要看原來的契税發票來核定房屋原值。

辦理過户時，契税發票是登記申請材料中的必收件。

購房契税發票丟失可以補辦，也可以到税務部門去辦理契税繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發公司將丟失的材料複印原件並加蓋公章確認與原件一致(購房發票需加蓋財務專用章)，購房契税發票需到地税局複印原件並加蓋公章確認。

①、丟失者可以先登報公示，帶齊身份證件、購房合同及房產證原件到地税部門辦理補票手續，或者是讓地税部門複印一張存根聯並加蓋公章。

②、契税丟失之後可以到當地地税部門補辦。首先地税部門填報掛失聲明審批表，然後經主管税務所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，最後再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

③、憑身份證，户口本，購房合同，買房票據，到當初繳納契税單位，申請複印你的契税發票存根，然後加蓋這家單位財務公章，就可以作為你的契税票據使用。

④、補辦契税發票一般需要90天，如果已超過90天認證期，就沒有解決的辦法，專用發票抵扣聯無法認證的，可使用專用發票發票聯到主管税務機關認證(專用發票發票聯複印件留存備查)。

如果購買二手房就要注意，房屋手續是否齊全，產權是否明晰。此外在籤合同時，也應該就交房時間、房屋狀況、違約責任等情況進行詳細約定。