公寓到底值不值得買

公寓房值不值得買要看購房者自身的需求，從購房壓力和成本方面來講，購買公寓房的總價比較低，首付款和貸款額度都比較低，這樣一來公寓房的購房壓力就減少了很多，解決了很多購房者的購房難題。公寓房也有完整的產權，並且公寓房通常出現在市中心繁華地段，並且吸收了傳統住宅的長處。但是公寓房也存在一定的缺點，比如產權年限短、生活費用高以及不能落户等等。因此購房者要根據自身的情況來選擇，因為只有選擇適合自己的房屋，日後才能住的舒心。

1、注意房屋的產權

購房者在選擇公寓房的時候，一定要注意公寓房的產權問題，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，商品房的性質是住宅用地，商業用地和工業用地，這個房子只需要查看樓盤的國土，使用證中的土地使用第一欄是住宅還是商業便一目瞭然了。

2、選擇知名開發商

在選擇公寓房的時候，購房者一定要選擇知名開發商所開發的樓盤，因為知名開發商相對於一些小中型的開發商來説更有實力，最重要的是擁有良好的資金週轉能力，這樣的企業具有責任感，也不會出現爛尾房的情況。

3、選擇優越地段

不管購買公寓房是用用於自住還是投資，在買房的時候一定要選擇成熟的地段和交通方便的區域。一方面是方便出租，而且租金也有保障，另一方面是因為漲價的空間比較大，如果未來需要換房的話，在出售的時候也比較容易。