辦理房貸需要什麼資料和詳細流程？

申請房貸需要的資料如下：

1.本人及配偶的有效身份證明，個體經營者要提供營業執照。

2.借款人婚姻狀況證明。

3.借款人及配偶收入和財產證明。

4.購房合同和首付款收據。

5.財產共有人抵押承諾書。

6.銀行住房按揭貸款申請審批表。

辦理房貸的流程如下：

1.簽訂房屋買賣合同。

2.向銀行提交貸款申請，一般審批時間會在2周左右。

3.當銀行審批通過後，要問清銀行經辦人員，貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間放款。確定之後，就可以去辦理過户，首期款給付。

4.與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。

5.辦理抵押手續、保險手續。

6.放款。