房貸分為哪兩種貸款？

房貸分為公積金貸款和商業貸款兩種方式。

1、公積金貸款單位幫用户繳納公積金，需連續繳納半年或一年以上，才可以用公積金貸款。公積金貸款的利率低，所以利息也就低一些，但是貸款流程複雜，貸款時間長。

2、、商業貸款，未繳納公積金，就要選擇商業貸款方式。與公積金相比較，貸款利率要高一點。貸款流程相對簡單，貸款時間短一些。