![公积金贷款的利率需要加点吗]( "公积金贷款的利率需要加点吗")
- 公积金贷款利率不需要加点，公积金贷款目前仍是固定利率，没有与LPR挂钩，公积金首套房贷利率是3.25%，公积金中心不会在这个利率的基础上加点，相对于商业贷款来说利率确实有优惠。虽然公积金贷款确实可以给贷款人节省利息，但是想申请公积金贷款客户就需要满足公积金中心一系列的要...
- 19669
![公积金贷款利率会下降吗]( "公积金贷款利率会下降吗")
- 公积金贷款利率不会下降，公积金贷款目前仍是固定利率，并没有与LPR挂钩，因此想要公积金贷款利率下调，就只能够相关部门出台政策同意下调贷款利率，这是比较困难的事情。公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为...
- 10172
![首套房公积金利率有上调吗]( "首套房公积金利率有上调吗")
- 首套房公积金贷款利率，全国都是执行公积金贷款基准利率，而公积金贷款基准利率并没有上调。因此，首套房申请公积金贷款，可以降低购房的成本。而商贷执行的是LPR，LPR每月都会公布，只要LPR上调，房贷利率也会跟着上调。当然，用户必须满足公积金贷款条件才可以申请公积金贷款，而商业贷...
- 2843
![贷款买房利率过高中途可以换银行吗]( "贷款买房利率过高中途可以换银行吗")
- 要看房贷的当前状况，如果只是交了首付，并没有找银行正式签订贷款合同，那么根据该银行给出的贷款利率，对比发现较高，房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高，可是已经进入审核阶段，那么是不能中途更换银行的。借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可...
- 15273
![商贷转公积金贷款利率会变吗]( "商贷转公积金贷款利率会变吗")
- 客户成功办理商贷转公积金贷款业务后，贷款利率自然会发生变化，原商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，转成公积金贷款后，就将执行央行贷款基准利率。譬如某客户是在2020年1月办的商业性购房贷款，而2020年1月LPR报价是：5年期以上为4.80%，而该客户申请贷款的当地银行规...
- 8393
![首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变吗]( "首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变吗")
- 首套房贷利率下调已购房的贷款利率是否会变需要根据房贷利率的选择方式来确定。1、如果购房者在办理贷款时，选择的是lpr浮动利率，那么，首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变，会相应的下调。2、如果购房者在办理贷款时，选择的是固定利率，那么，首套房贷利率下调已购房的贷款利率...
- 18041
![房贷还没放款利率调整了怎么算]( "房贷还没放款利率调整了怎么算")
- 要看是否有和银行签贷款合同，如果只是房贷审批通过了但是还没有签合同的话，可以按照最新的利率标准以及银行加点来作为房贷利率。但是如果已经签订了贷款合同只等放款的话就没有调整了，只能以签订的合同里的标准来作为贷款利率。然而银行加点变化是不能预期的，而LPR调整也就...
- 18117
![商业贷款转公积金贷款利率会变吗]( "商业贷款转公积金贷款利率会变吗")
- 商业贷款转公积金贷款利率会变，因为公积金贷款利率与商业贷款利率是不同的，公积金利率较低，在办理转换之后，贷款就要按照公积金贷款的利率算利息了，这样可以给贷款人省掉不少的利息。但要注意，商业贷款转公积金贷款是有条件限制的。1.客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连...
- 12663
![房贷签订后利率会变吗]( "房贷签订后利率会变吗")
- 房贷签订后，利率也是有可能产生变化的。需要看购房者在跟银行签订房贷时，选择的是哪种房贷利率计算方式。如果购房者选择的是固定LPR利率还款，那么只要购房者不选择更改的话，贷款利率不会产生变化。如果购房者选择的是浮动LPR利率进行还款，那么购房者未来的房贷利率则会根据国...
- 18784
![买房贷款利率最低的是什么贷款]( "买房贷款利率最低的是什么贷款")
- 按照使用最多的商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种方式，公积金贷款方式是现在买房贷款利率最低的。公积金贷款本质上来说，属于一种福利贷款，公积金的贷款利率通常要比银行的普通贷款利率低上很多。但同样的，公积金贷款的申贷门槛也要比银行的普通贷款门槛高上一些。1、借款...
- 13411
![二手房贷款利率和新房一样吗]( "二手房贷款利率和新房一样吗")
- 二手房贷款利率和新房一样的，两者的利息是没有区别的，由于新房和二手房的银行利率方面全是央行标准，而且贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套房还是二套房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产...
- 25394
![房贷浮动利率是自动调整吗]( "房贷浮动利率是自动调整吗")
- 对于在批量转换范围内的存量浮动利率房贷，如果客户本人不操作转换，银行的确是自动进行转换的，默认统一调整为LPR定价方式(即以相应期限的LPR为定价基准加点形成)。当然，客户本人也可以主动操作转换，可选择转为LPR，也可以选择转成固定利率。而被银行默认转为LPR后，如果客户对于转...
- 10573
![公积金贷款利率是浮动的吗]( "公积金贷款利率是浮动的吗")
- 公积金贷款利率一般是浮动的，如果央行调整了贷款基准利率，那么从次年的1月1日开始，就将执行调整后的新利率。如果借款人觉得这个利率符合自己的心理预期，也可以选择执行固定利率政策。满足条件的用户即可在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格，确认自己可以进行...
- 14645
![贷款买房利率一般是多少]( "贷款买房利率一般是多少")
- 贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包...
- 2289
![二套房子公积金贷款利率是多少]( "二套房子公积金贷款利率是多少")
- 购买首套房时贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%，二套房子公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银...
- 26271
![日化利率是什么意思]( "日化利率是什么意思")
- 日化利率也是日利率，就是精确到每天的利率，按照一年365天计算，日化利率就是年利率除以365，就可以得到日化利率了。日化利率是什么意思日化利率就是每天的利率也就是日利率一年按365天计算日利率=年利率/365一年按360天计算日利率=年利率/360年利率18%日利率多少年利率18%，日利...
- 5439
![二套房利率上浮多少个点]( "二套房利率上浮多少个点")
- 二套房的商业贷款利率会增加，一般是上浮20%-30%。各商业银行二套房贷款利率一般按照基准利率上浮20%到30%的标准执行，具体上浮标准根据借款人资质与所购房屋价值决定，会在贷款合同中写明。二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。要确认二...
- 8572
![买房贷款利率5.25算高吗]( "买房贷款利率5.25算高吗")
- 买房贷款利率5.25%不算低。当然，大部分城市的住房商业贷款利率都是如此，比如北京就规定：首套住房商业贷款利率最低不低于LPR+55基点，二套住房商业贷款利率最低不低于LPR+105基点。如果客户觉得住房商业贷款利率较高，其实可以去办理住房公积金贷款，其执行的是央行贷款基准利率，而...
- 23948
![房贷lpr利率每年什么时候调整]( "房贷lpr利率每年什么时候调整")
- 商业性住房贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，如果客户办理时选择执行浮动利率政策，那房贷会有一个重定价周期，最短为一年，而重定价日可以由客户自行选择每年的一月一日或者是贷款发放日。等重定价日一到，就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行...
- 3306
![买房贷款选固定利率还是浮动利率]( "买房贷款选固定利率还是浮动利率")
- 客户办理个人商业性住房贷款之后，选择执行浮动利率政策还是固定利率，主要看客户自身的需求以及对后续LPR趋势的判断。如果客户认为自己房贷当前的利率已经足够合算，那就可以选择固定利率。如此一来，之后无论LPR报价如何调整，客户房贷的利率都将保持签订合同时约定的利率不变。...
- 29835
![不同银行公积金贷款利率一样吗]( "不同银行公积金贷款利率一样吗")
- 不同银行公积金贷款的利率是一样的，公积金贷款的利率由公积金中心决定，不管是在哪一家办理公积金贷款利率都是统一的，而且也是全国范围内统一的。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年...
- 22683
![婚前买房和婚后买房贷款利率一样吗]( "婚前买房和婚后买房贷款利率一样吗")
- 婚前买房和婚后买房的利率是一样的，婚后买房并不会取得利率上的优惠，但是两人一起办房贷的话收入会多一点，审批会更容易通过。需要注意的是如果婚前一方有房，婚后再买房就是按照二套房算的，二套房的利率会有所增加。1、申请贷款额度要量力而行在申请时，借款人应该对自己目前的...
- 21609
![二套房公积金贷款利率上浮多少]( "二套房公积金贷款利率上浮多少")
- 二套房公积金贷款利率在原有基础上上浮10%，也就是1.1倍，公积金贷款首套房的利率是3.25%，那么二套房额度贷款利率就是3.575%。虽然上浮了10%，但是二套房公积金贷款的利率依旧很低，比起商业贷款的基准利率要低很多，公积金贷款还是比较有优势的。一、面对的房屋类型不同1、住房公...
- 30532
![徽商银行买车贷款利率是多少]( "徽商银行买车贷款利率是多少")
- 徽商银行买车贷款利率是多少的答案是：1年以内商业贷款年利率：4.35%；2、1—5年商业贷款年利率：4.75%；5年以上商业贷款年利率：4.9%徽商银行的买车贷款利率是按国家有关规定执行的，国家规定商业银行贷款利率是在国家基准利率的基础上上浮一定比例的。国家商业贷款的基准利率如...
- 16384
![借呗利率]( "借呗利率")
- 借呗的利息是按日计算的，日利率一般在0.015％-0.06％之间，借呗利息=借款金额×日利率×借款天数。蚂蚁借呗的贷款利率并不固定，用户综合评分越高那么对应的贷款利率也就越低。借呗利息是多少？ 借呗利息按日计算，日预期年化利率是0.045%。如果借10000元，借30天，那么借呗利息...
- 5447
维知科普网
