![买毛坯房阳台推拉门有没有的]( "买毛坯房阳台推拉门有没有的")
- 买毛坯房阳台推拉门是有的，毛坯房除了室内门可以不安装，客餐厅通往阳台的通道门是必须安装的，为了节约空间，这个通道门大多采用推拉门款式。具体相关的事宜还应该按照合同来确定，有些开发商的毛坯房并没有阳台的推拉门。一、查看证件看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《...
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![毛坯房的验房要是不合格怎么办]( "毛坯房的验房要是不合格怎么办")
- 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、因房屋质量问题严重...
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![毛坯房交房水电都是已经开好户的吗]( "毛坯房交房水电都是已经开好户的吗")
- 毛坯房在交房的时候一般都是有装水电的，并且是已经开好户了的。但是这些水电一般都是根据统一的标准进行设置的，而不同业主对水电的需求都是不一样的，所以在装修房屋的过程当中，一般都需要对毛坯房的水电进行改造。1、查看开发商证件。毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑...
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![毛坯房出租有哪些注意事项]( "毛坯房出租有哪些注意事项")
- 1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯...
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![收房时应该如何验收毛坯房]( "收房时应该如何验收毛坯房")
- 1、验空鼓，用空鼓锤轻巧墙面，一间房空鼓不能超过2处。2、验墙体，用灯光照每一处墙角，看是否有渗水，或者是渗水后反碱的污渍。3、验墙面平整，拿靠尺紧贴墙面，缝隙不大于0.5公分。4、验房间方正，拿卷尺测量对角线长度，两条对角线长度误差5公分以内，才算合格。5、验水路，看下水是否顺畅...
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![毛坯房验房步骤和流程]( "毛坯房验房步骤和流程")
- 1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。2、再查内部：内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。3、后测相邻：相邻是指闭存水试验，要保证楼下楼上无渗漏情况，这些...
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![国家规定毛坯房交房标准]( "国家规定毛坯房交房标准")
- 1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试...
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![二手毛坯房和新房有什么区别]( "二手毛坯房和新房有什么区别")
- 仅仅看房子本身的话是只有产权年限和房龄有区别，二手房房龄和产权都比较旧，这一方面新房要占优势一点。不过在配套、地段等诸多方面二手房可能会更好。如果有看到合适的二手房毛坯房也可以考虑入手。1、房子状态新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和...
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![毛坯房装修顺序是怎样的]( "毛坯房装修顺序是怎样的")
- 1、量房：只有设计师量房以后，才能根据前面确定的设计方案再结合量房尺寸，出具设计图纸，合理准确的设计图纸，才能有效的指导以后装修队施工，所以设计图纸当然是越详细越好。2、确定设计方案：设计方案的确定很重要，这关系到我们以后家的样子，还跟我们的装修造价紧密相关。所以，建议大...
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![毛坯房收房验房注意事项有哪些]( "毛坯房收房验房注意事项有哪些")
- 1、我们在验收毛坯房的时候，要对毛坯房的下水管道进行验收，查看一下下水管道是否连接紧密，打开水龙头看是否有漏水现象。2、在验收毛坯房的时候，一定要对墙体和地面进行详细的验收，查看一下墙体和地面是否有裂缝，有些时候墙体和地面会出现细小的裂缝，大家在检查的时候一定要注意...
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![廉租房是毛坯房吗]( "廉租房是毛坯房吗")
- 廉租房不是毛坯房。廉租房是装修好的房子，是用来租住的保障性住房。一般的房子面积连墙的面积都会算进去的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租...
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![毛坯房水电需要全改吗]( "毛坯房水电需要全改吗")
- 1、毛坯房水电最好全改。2、毛坯房水电安装的时候，要注意开发商所安装的水管、电线的质量是否满足房间的需求。比如厨房部分，家用电器用的会较多，在电线的质量上要看一下是否符合大功率电器线路的使用标准；水管方面要看一下铝塑管或PPR管道是否是经过检验出厂的合格产品。3、...
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![毛坯房交房物业费要交吗]( "毛坯房交房物业费要交吗")
- 毛坯房交房物业费要交，不管是毛坯房，还是全装房，只要开发商通知收房，并且已经交房就需要缴纳物业费。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主...
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![新房交房时如何验收毛坯房]( "新房交房时如何验收毛坯房")
- 1、三书一证一图二表都要查看。毛坯房交房时，业主可以去物业查看相关资料，三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证：《房地产开发建设项目竣工中和验收合格证》;一图：管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);二表：《竣工验收备案表》、《面积...
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![如何验收毛坯房]( "如何验收毛坯房")
- 1、首先，验收毛坯房所有相关文件，例如土地使用权证、住宅质量保证书、住户验房交接表等。2、其次，核对购房合同各项条款，看看房屋是否与合同上的内容相符，例如房屋净面积。3、最后，检查房屋室内外各个部，例如墙面是否有存在空鼓及裂缝的现象。毛坯房在进行收房验房时，需注意看楼...
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![毛坯房不住人需要交物业费吗]( "毛坯房不住人需要交物业费吗")
- 毛坯房不住人需要交物业费。买了房子后房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。1、物业管理费的确定：物业管理公司...
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![毛坯房有哪些优势]( "毛坯房有哪些优势")
- 1、最大程度满足自己需求：装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。2、费用支出明确：整个装修过程都亲力亲为，比如选装修公司，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都非常明确。1、把自己的毛皮房投放到房产中介上，留下联...
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![毛坯房交房时验房需要注意什么]( "毛坯房交房时验房需要注意什么")
- 1、检查墙面地面的平整度，看看有没有裂痕，避免影响后期施工。2、查看墙面是否有空鼓的情况，需处理好，防止墙面脱落。3、门窗的密封性效果要好，开关要灵活。4、水电是基础设施，是要能够正常使用的。1、窗:现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房...
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![毛坯房和清水房一样吗]( "毛坯房和清水房一样吗")
- 清水房和毛坯房是有一点区别的，不过大体上很相似。毛坯房是指完成建筑主体，水电铺设以后，仅对墙面与地面用水泥砂浆抹平，没有任何室内装修的房屋。而清水房在毛坯房的基础上还要刮一轮简单的腻子，也就是刮了百强的房子，一般装修的时候还要重新处理。1、检查房屋质量房屋质量格...
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![验收毛坯房有哪些要注意的地方]( "验收毛坯房有哪些要注意的地方")
- 1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象，用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。2、注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝、起皮，斑驳，阴阳角大致方正。用小榔头检测是否空鼓，肉眼观察墙面是否裂缝，用小榔头敲击墙砖，声...
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![现房是毛坯房吗]( "现房是毛坯房吗")
- 现房只能说有可能是毛坯房，现房和毛坯房是两种不同概念。现房是商品房的销售模式，即现成的房子，与之对应的是期房，也就是暂时不能交付的房子。而毛坯房指的是装修标准，即没有装修的房子，对应的是带装修的房子。现房和毛坯房没有直接联系，但也不冲突，也就是说现房既可能是毛坯房也...
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![二手毛坯房交房注意事项有哪些]( "二手毛坯房交房注意事项有哪些")
- 检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致。看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕。看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音。若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。...
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![毛坯房没住人需要交暖气费吗]( "毛坯房没住人需要交暖气费吗")
- 毛坯房没住人需要交暖气费。房屋即便没有装修没有入住，但只要交房之后就需要缴纳各种费用在冬季，暖气费也是需要正常缴纳的，每个房间都有独立的采暖系统，可以申请暂停用热，是不会影响其他用户的正常采暖的。但是业主也是需要缴纳一些基本的采暖费用，所以闲置的房间即便暂停供暖...
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![毛坯房是二手房吗]( "毛坯房是二手房吗")
- 毛坯房不一定是二手房，房屋是新房还是二手房并不是通过毛坯还是装修来判断的，如果一套房屋从开发商处买来后再次发生产权交易，哪怕这套房屋是毛坯房也算是二手房。1、房价相对便宜买过毛坯房的人们都知道，毛坯房在价格上是有一定的优势的。同一区域，毛坯房与全装房相比，毛坯房...
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![毛坯房装修流程新房装修详细步骤]( "毛坯房装修流程新房装修详细步骤")
- 1、业主需将个人的需求和预算，与设计师进行沟通，让其对装修进行设计，等到满意后，便可进行毛坯房的具体施工。2、对房屋进行主体的拆改工作。这时需要保证墙地面的平整度，并且保证排水管道是畅通的，方可避免出现各种意外，降低麻烦出现的概率。3、接着是进行水电工程，这是非常重要...
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维知科普网
