![产品税主要特点和作用]( "产品税主要特点和作用")
- 产品税主要特点和作用包括：1、产品税的税收收入具有及时、稳定、可靠的特点，有利于财政收入的稳定性增长。2、产品税具有价内税形式的特点，有利于调节社会生产内容和消费活动的关系。3、产品税实行产品差别比例税率，便于体现国家的产业政策。4、产品税的计算具有简便易行的特...
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![什么是产品差别比例税率]( "什么是产品差别比例税率")
- 产品差别比例税率是指按产品大类或品种分别设计不同税率。我国现行消费税、关税等税种采用产品差别比例税率。如消费税，分别对烟、酒及酒精、化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮焰火等不同产品分设税目，分别规定不同的比例税率。产品差别比例税率有利于体现国家对不同产品的...
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![房产税交给房产局还是税务局]( "房产税交给房产局还是税务局")
- 房产税交给税务局。根据《房产税暂行条例》第九条规定：房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。(一)、房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行...
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![房产税就是房地产税吗]( "房产税就是房地产税吗")
- 房产税不是房地产税。房地产税，顾名思义，对房地产征收的一种税费，不仅仅包括房屋本身，还包括土地使用权。它是一个综合性的概念，可能将包括一切与房地产有直接关系的税，包含在土地使用权的出让、房地产开发、转让、持有、出租等诸多环节，征税对象是相关的所有权人和使用权人。而...
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![房产税税率怎么算]( "房产税税率怎么算")
- 1、税率按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值(1-30%)×1.2%;按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。2、新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一...
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![房产税能退税吗]( "房产税能退税吗")
- 买房子的税能退税，但要满足退税的条件。比如个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额全额退还已缴的个人所得税，或个人新购住房金额小于原住房销售额的、按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。1、符合国家和本市有关规定引进的高层次...
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![商品房房产税什么时候交]( "商品房房产税什么时候交")
- 房屋交付使用之次月起缴纳商品房房产税。目前而言，我国仅仅在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样...
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![房产税在哪里交税]( "房产税在哪里交税")
- 可以到网络上交也可以到指定的交易中心交纳。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴...
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![房产税可以退税吗]( "房产税可以退税吗")
- 1、但是需要满足一定的条件才行，以上海为例：上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。2、对于非沪籍人士，住房是需要交纳房产税的，但只要在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以...
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![房产税是契税吗]( "房产税是契税吗")
- 房产税不是契税，两者是完全不一样的税费。房产税是按房产征收的，或是按房产计税余值征收，或是按出租、出典的房屋按租金收入征税。契税是每当境内转移土地、房屋权属才征收的税费，纳税人为房屋接受人。1、征税对象不同房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为...
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![产品销售税金及附加与应交税金的区别]( "产品销售税金及附加与应交税金的区别")
- 产品销售税金及附加与应交税金的区别在于：1、两者所属科目类型不同：产品销售税金及附加所属科目为损益类科目，应交税金所属科目为负债类科目。2、两者核算所应用的科目不同：产品销售税金及附加通过“税金及附加”科目进行核算，而应交税金通过“应交税费”科目进行核算。其中产...
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![商品税与所得税]( "商品税与所得税")
- 商品税也称为流转税，指以商品和劳务为征税对象，并以商品和劳务的流转额为计税依据所课征的各类税种；所得税指对纳税人涉及的所有以所得额为课税对象的各类税种。商品税包括增值税、消费税、关税等类别；而所得税包括企业所得税、个人所得税等类别。商品税与所得税同属于我国税...
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![房产个税能抵税吗]( "房产个税能抵税吗")
- 房产个税不能抵税。房产税和个人所得税是两个税种，房产税产权税范畴、个人所得税属于所得税范畴;国家是按照不同的税种归集，考核房屋价值的拥有情况、个人所得税的征缴情况，所以两者不可抵顶。1、我们国家规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子增值会产生个人收入所得税...
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![农副产品开票税率是多少]( "农副产品开票税率是多少")
- 农产品税率11%。经销农产品的一般纳税人按照11%税率征收增值税，小规模纳税人按照3%征收率征收增值税。农副产品是由农业生产所带来的副产品，包括农、林、牧、副、渔五业产品，分为粮食、经济作物、竹木材、工业用油及漆胶、禽畜产品、蚕茧蚕丝、干鲜果、干鲜菜及调味品、药材...
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![什么叫房产税房产税如何征收]( "什么叫房产税房产税如何征收")
- 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征税的一种税。2、征收范围（1、我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。根据我国《房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由...
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![什么是产品销售税金及附加]( "什么是产品销售税金及附加")
- 产品销售税金及附加指企业应由销售产品、提供工业性劳务等业务负担的与业务相关的税金和附加成本，主要包括消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加以及地方教育附加等内容。在会计实务中，企业所发生的产品销售税金及附加可以通过“税金及附加”科目进行处理，其中“税金...
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![房产税和房地产税一样吗]( "房产税和房地产税一样吗")
- 房产税和房地产税不是一样的，房产税是具体的一个税种，房地产税则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，房产税也属于房地产税的一种，还包括有契税、增值税、土地使用税等。1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，...
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![农副产品免税怎么记账]( "农副产品免税怎么记账")
- 1、企业购入免税农产品并取得增值税专用发票时：借：原材料（或库存商品等科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：应付账款——公司名称2、企业支付免税农产品的款项时：借：应付账款——公司名称贷：银行存款企业购入免税农产品，其进项税额可以进行抵扣，涉及的进项税额应通过“应交税费...
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![房产税的征税范围]( "房产税的征税范围")
- 房产税征收人群范围：经营管理的单位、承典人、房产代管人、使用人。房产税征收区域范围：市行政区域、县城镇行政区域、镇人民政府所在地的镇区、大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。房产税的征税对象是房产。1、所谓房产，是指有屋面和围护...
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![房产税如何退税]( "房产税如何退税")
- “房产税的退税流程为，首先排队拿号，其次交材料让工作人员核对，接着所有的原件会从复审窗口退还，然后拿着复审的材料重新拿号，到市个人住房房产税认定通知书和查询结果，最后用完税凭证去退税窗口退税。”1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有...
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![房产税怎么退税]( "房产税怎么退税")
- “房产税的退税流程为，首先排队拿号，其次交材料让工作人员核对，接着所有的原件会从复审窗口退还，然后拿着复审的材料重新拿号，到市个人住房房产税认定通知书和查询结果，最后用完税凭证去退税窗口退税。”1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有...
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![房地产税与房产税区别是什么]( "房地产税与房产税区别是什么")
- 房地产税与房产税概念不同，征税范围也不同，房地产税征收的范围更广。房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等;房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或...
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![房产税税率是多少]( "房产税税率是多少")
- 房产税税率按房产余值计算，年税率为1.2％；根据房地产租赁的租金收入，税率为12％。从2001年1月1日起，个人按市场价出租用于居住的住宅，可以暂按4％的税率减免房产税。其计算公式为；按房产原值计税金额=房产原值，*税率；基于房地产租金收入的应纳税额=房地产租金收入和税率。1、计税依据，房...
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![房产税税率是什么]( "房产税税率是什么")
- 房产税税率是计算房产税应纳税额的法定比例。房产税分为按从价和从租两种情况进行计算缴纳。根据由国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》行政法规可知，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税是以房屋为征税...
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![商铺房产税税率]( "商铺房产税税率")
- 如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税，如果商铺是自己的，要根据用途来区分计税依倨：1、自用：税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。2、出租：税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×1...
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