![珠海哪里房租便宜]( "珠海哪里房租便宜")
- 1、珠海房租比较便宜的地方有前山、南屏以及北山。2、这些地方通常300元左右就可以租到一间单身公寓，因此非常适合工薪阶层居住。3、此外，这些地区不仅交通便利，而且物价比其他地区要低一些，因此是一个不错的选择。如果你身边有过租房经历的亲朋好友，不妨请她们帮忙推荐下，这样...
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![房租会计分录怎么做]( "房租会计分录怎么做")
- 1、房租是每月支付一次的,分录如下:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:库存现金/银行存款2、房租为每年支付一次的,分录如下:(1)一次性支付一年房租时:借:预付账款-房租贷:库存现金/银行存款(2)取得发票,每月摊销时:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-...
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![合租退租需继续平摊房租吗]( "合租退租需继续平摊房租吗")
- 法律分析：不需要。依据相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备...
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![房租计入什么会计科目]( "房租计入什么会计科目")
- 房租按照规定要求，计入以下会计科目：1、看租期：如果缴纳的房租为1年以内，则计入预付账款科目；如果缴纳的房租超过1年以上，则计入长期待摊费用科目。2、看租房用途：如果是办公用的，则计入管理费用科目；如果是生产用的，则计入制造费用科目。3、看是否需要摊销：一年以上需要摊销，摊销需...
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![房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗]( "房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗")
- 租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客...
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![疫情减免房租怎么做会计分录]( "疫情减免房租怎么做会计分录")
- 1、疫情期间减免房租且企业收到对应发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁费疫情期间企业减免房租时，可以通...
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![租客不交房租可以强制收房吗]( "租客不交房租可以强制收房吗")
- 1、如果租客拖欠房租拒不离开，则构成违约，作为房东，可以强行收房。当然，之前不要陷入僵局，先和租客谈判，尽量化解双方的矛盾，让他尽快补上拖欠的房租。如果补好了，只要还在租期内，就可以继续租，双方可以安居乐业。2、但如果双方协商不成，房东可以根据手上的合同起诉租客，要求租客支付...
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![国家规定疫情减免房租了吗]( "国家规定疫情减免房租了吗")
- 没有，各地政府根据当地的实际情况也有呼吁减免房租的情况。疫情期间很多地方陆续出台了减免房租的政策，因为很多企业没有复工却要缴纳巨额房租压力很大。但是在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减...
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![疫情期间房租减免会计科目]( "疫情期间房租减免会计科目")
- 疫情期间房租减免会计科目为“管理费用”等科目，需要根据费用所属部门计入相关科目。疫情期间减免房租且企业收到对应发票时会计分录如下：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款如果企业已经预付了租金，也是可以退还的...
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![企业所得税房租计算方法]( "企业所得税房租计算方法")
- 企业所得税的计算方法包括查账征收方式下的计算和核定征收方式下的计算。取得房租收入时在查账征收方式下的计算公式为：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。其中应纳税所得额的计算公式为：应纳税所得额=收入总额（包括房租收入）-不征税收入-免税收...
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![疫情房租减免会计分录]( "疫情房租减免会计分录")
- 疫情房租减免会计分录为：1、疫情期间，减免房租且收到对应发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）2、预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁费疫情房租减免，通过“预付账...
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![房租抵扣个税需要哪些证明]( "房租抵扣个税需要哪些证明")
- 房租抵扣个税需要的证明如下：1、租房合同。办理房租抵扣个税事宜，需要的资料之一就是租房合同。即你作为租房人和房东签订的租房合同，租房合同是对租房事实的确认。合同上一般都会载明具体的租金金额，租房抵扣个税申报，也要核验租房合同原件。所以这份资料是最重要的资料。2、...
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![租房季：房租价格和通勤时间为什么最为受访者看重]( "租房季：房租价格和通勤时间为什么最为受访者看重")
- 对于刚毕业的年轻人来说，他们的经济状况相对有限，因此他们需要寻找价格合理的住房。根据调查，大多数受访者认为房租价格应该在每月2000元以下。住房所处的区域也是影响房租价格的重要因素。在城市中心区域，房租价格往往较高，在城市边缘地区，房租价格则相对较低。通勤时间也是受...
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![公租房可以用公积金交房租吗]( "公租房可以用公积金交房租吗")
- 公租房是可以用公积金交房租的，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。相对来说比起一般的住房，公租房提取公积金要更开放一点。此外租房提取公积金一般是可以在网上办理的，相对来说要方便很多。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向...
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![和男朋友同居房租要AA吗]( "和男朋友同居房租要AA吗")
- 在理论上，应该AA；从情感上来说，这要看情况。理论上，这应该是因为每个人都是平等的。没有人应该支付更多，谁可以支付更少。如果两个人住在同一所房子里，为什么其中一个人要付房租？即使是男女朋友之间的关系，男孩也不是生来就欠女孩的。有些女孩会觉得同居对女孩来说一定是一种损失...
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![怎么拒绝房东涨房租]( "怎么拒绝房东涨房租")
- 可以详细观察一下当初签订的租房合同中是否有关于房租的相关约定，若合同中明确约定了在租赁期限期间房东不可以涨房租的话，租房人就可以以此为由拒绝房东涨房租。若没有明确约定的话，则可以先向房东表明自己的难处，打感情牌，请求对方不涨房租，若房东拒绝，则表明退房意向。若是看...
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![闰二月要多交1个月房租吗 闰二月怎么收房租]( "闰二月要多交1个月房租吗 闰二月怎么收房租")
- 闰2月不能多收一个月房租，正常收房租。在近日有一则网友发布的消息，引起了众多人的注意，紫莹当时的房东竟然是向住户提出了一个要求，让人觉得10分的震惊，当时房东就说出来也是都来了一个月就要多交一个月的房子，让人觉得是不可思议的，其实这是一个闹剧，这到底是怎么一回事呢？闰月...
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![租客不交房租又联系不上怎么办]( "租客不交房租又联系不上怎么办")
- 联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子，同时收回房子时报警，请警察做个证明，或者自己先进入看看，没有贵重物品就不麻烦人民警察了，把房子收拾好，换吧锁，忘了前面那位租客，迎接新租客吧！租客不交房租可以报警吗：是可以报警的。无论是业主或是代理业主的中介、物业...
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![提前15天交房租合理吗]( "提前15天交房租合理吗")
- 1、提前15天交房租合理。2、现在很多房东租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的违法行为，大家在中介公司租房的时候，中介人员都会明确告知提前15天交房租的相关事项。3、但是租客在租房的时候，一定要签订租房合同。以上跟大家探讨了提...
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![租房没有备案可以提取公积金支付房租吗]( "租房没有备案可以提取公积金支付房租吗")
- 租房没有备案可以提取公积金支付房租，提取公积金可以每3个月提取1次，每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额。违规提取公积金的将被计入征信系统，自违规被发现之日起3年内不予办理住房公积金提取、不予受理其住房公积金贷款申请。1、提取申请时间：自审...
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![房租续约还交中介费吗]( "房租续约还交中介费吗")
- 1、一些房东会将房子长期委托给中介管理，租客续约时联系不到房东，给中介违规操作留下了空间，从中收取续约费。其实，续签时不存在居间方，中介无权再收取中介费。2、在中介把控房源转租权的情况下，如果既向租客收取中介费又从房东一方赚取租金差额，本身就已违规违法。3、租客续约...
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![个人所得税房租和房贷可以都选吗]( "个人所得税房租和房贷可以都选吗")
- 首套房贷利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣个人所得税，但住房贷款利息专项附加扣除与住房租金专项附加扣除只能从其中任选一项进行申报，两者不能同时申报抵扣。以下是这两项专项附加扣除的相关要求以及扣除金额，纳税人可以结合自己的情况选择到底申报哪一项。1、住房贷...
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![房租摊销会计分录]( "房租摊销会计分录")
- 房租摊销会计分录：支付房租时，借：预付账款；贷：银行存款。每月摊销时，借：管理费用；贷：预付账款。企业在实际经营过程中，对于租赁的厂房、办公区等，往往一次性支付多期的房租，而根据记账原则，不能以实际支付的租金作为租赁费用一次性入账，这时就需要使用摊销的方式记录账务。房租作为企业...
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![租房押金可以抵最后的房租吗]( "租房押金可以抵最后的房租吗")
- 租房押金是不可以抵最后的房租的，押金只能在退房的时候被退回。对于租客而言，用押金抵最后的租金会比较省事，也可以省下退押金的麻烦。但是对于房东而言，用押金抵租金是存在风险的，如果室内有损坏的话，没有押金可以能会难以索赔。租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和...
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![廉租房不交房租可以吗]( "廉租房不交房租可以吗")
- 1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。3、一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双...
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