![婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有吗]( "婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有吗")
- 婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有的，夫妻婚后取得的财产属于夫妻共同财产，单一方财产产生的收益同样也属于共同财产。根据规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造...
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![夫妻住房租金和住房贷款扣除能同时享受吗]( "夫妻住房租金和住房贷款扣除能同时享受吗")
- 不能。夫妻双方在两地工作的，由于夫妻名下有房，要么选择一方按照首套住房贷款利息作为专项附加扣除，要么选择一方享受住房租金专项附加扣除，不能同时扣除首套住房贷款利息和住房租金。根据相关的规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专...
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![疫情退租金会计分录]( "疫情退租金会计分录")
- 1、疫情期间企业确认退租金并冲减已取得的发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（红字）应交税费——应交增值税（待认证进项税额）（红字）贷：银行存款（红字）2、疫情期间企业预付的租金因部分月份免租的情况而得到返还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁款疫情期间企业...
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![贷款可以用于支付租金吗]( "贷款可以用于支付租金吗")
- 1、贷款可以分为消费型贷款和经营性贷款，而贷款用途指的是贷款的具体去向。消费型贷款基本是用于个人消费，比如买房、买车、旅游、购买家具、教育学习、租房等消费场景，都可以使用，经营性贷款一般是满足企业、小微商户、个人创业的经营所需。2、针对房租，不少长租公寓还有专门...
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![公租房租金如何缴纳]( "公租房租金如何缴纳")
- 1、金融机构代收代缴，公租房的租金是按月付款的，假如租房子住的公租房向金融机构授权委托代缴，那么承租方在申请办理公租房取得成功后要递交在金融机构设立的扣租帐户，按时存进缴纳。申请办理搬入办理手续时要缴纳三个月租金、履约担保金(按3个月的租金规范一次性缴纳)、物业...
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![重庆公租房租金标准一览]( "重庆公租房租金标准一览")
- 沙坪坝区：学府悦园：每月10元/平方米；康居西城：每月9.5元/平方米；井口美丽阳光：每月10元/平方米。巴南区：云篆山水：每月8.5元/平方米；樵坪人家：每月8元/平方米；龙洲南苑：每月9.5元/平方米。渝北区：空港乐园：每月11元/平方米；空港佳园：每月10元/平方米；民心佳园：每月11元/平方米；康庄美地：每月1...
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![租金贷不还的后果]( "租金贷不还的后果")
- 租金贷不还可能会承担逾期还款罚息、逾期记录上传央行数据库、机构催收打扰正常生活、被贷款机构起诉等后果，建议借款人按时还款。如有纠纷，借款人可以通过法律途径解决问题，不还租金贷伤害到的主要是自己。1.关于房东若是房子是直接找房东租的，一定要查看房东的身份证和房产...
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![重庆公租房租金多少物业管理费多少]( "重庆公租房租金多少物业管理费多少")
- 因为重庆公租房的租金会比普通的出租房更加便宜，不过因为:地区不同，房源不同，房屋面积不同，所以重庆公租房的价格也不同。但是重庆公租房的物业管理费是统一的：1.03元/月*平方米。以下是各区公租房的租金标准：沙坪坝区：学府悦园：每月10元/平方米；康居西城：每月9.5元/平方米；井口美丽...
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![住房租金专项附加扣除是什么意思]( "住房租金专项附加扣除是什么意思")
- 住房租金专项附加扣除是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六章对住房租金专项附加扣除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三...
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![微众银行租金贷会不会影响到房贷申请]( "微众银行租金贷会不会影响到房贷申请")
- 1、看购房地区的政策：租金贷属于消费类贷款，如果借款人所在地区对房贷申请的要求比较严格，比如杭州地区，要求申请者在申请房贷的近半年内使用网贷的次数不能超过2次，遇上这种情况，最好是结清租金贷。2、看租金贷的借还情况：如果借款人每个月按时还款，保持良好的个人信用，征信这一...
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![公租房不租了可以退租金吗]( "公租房不租了可以退租金吗")
- 公租房不租了是可以退租金的，租金是租房用的费用，退租就是终结租房行为，所以是可以退租金的。公租房本质上是保障性政策的住房，不存在会需要对特殊人群收违约金，如果有退租需求的话可以直接找管理单位申请退租。1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系...
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![武汉公积金租金提取注意事项有哪些]( "武汉公积金租金提取注意事项有哪些")
- 1、租住商品住房的，由分中心或缴存银行在武汉市房产主管部门的房屋登记信息系统中核验本人及配偶名下无房产；提取额度根据武汉地区租金水平每三年调整一次。2、租住商品住房的、租住公共租赁住房的、低收入职工住房消费类提取的，三种租房提取情形，在一年内只能选择其中一项提...
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![疫情租金减半怎么做会计分录]( "疫情租金减半怎么做会计分录")
- 1、疫情期间租金减半且企业收到对应发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、疫情期间企业在预付租金后因租金减半收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁费疫情期间企业的租金减半时，可以通过“管理费用”科...
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![租金贷不还会怎么样]( "租金贷不还会怎么样")
- 1、上征信。租房分期贷很多都是正规银行、消费金融公司提供的资金，因而我们若是不还的话，那么极有可能是要被上征信的。2、逾期费用持续增加。不光是租金贷，只要是贷款类的产品，那么合同里面都是有逾期利息的。越是不还，那么我们要承担的金额也就越大。3、长期催收。银行对于...
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![租金发票税金入什么科目]( "租金发票税金入什么科目")
- 租金发票的税金可以根据企业实际所发生业务的类别入“应交税费”科目以及“税金及附加”等科目，而“税金及附加”科目在期末应当由企业的财务人员将科目余额结转至“本年利润”科目中。在会计实务中，企业取得租金发票后，租金的费用可以根据费用所属部门的情况通过“管理费用...
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![住房租金申请个税专项附加扣除条件]( "住房租金申请个税专项附加扣除条件")
- 1、纳税人在主要工作城市没有住房。2、纳税人为签订租赁住房合同的承租人。3、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市也没有自有住房。4、纳税人及其配偶未选择享受住房贷款利息专项附加扣除。也就是说，住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受，选择...
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![租金减免申请书怎么写]( "租金减免申请书怎么写")
- 租金减免申请书怎么写（一）尊敬的酒店领导：您好！非常荣幸和贵处合作，在合作期间里，我店得到酒店领导的大力支持和厚爱，在全体工作人员的共同努力下，已顺利开业。在开业以来，因租金价位偏高，我院所处位置较为偏僻以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。尤其最近酒店内一直施工...
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![住房租金扣税标准有几档]( "住房租金扣税标准有几档")
- 住房租金扣税标准有几档的答案是：3档住房租金专项附加扣除标准有3档。直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。直辖市、...
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![住房利息和租金能否同时扣除]( "住房利息和租金能否同时扣除")
- 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。根据规定，纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定享受住房租金专项附加扣除。但如果在纳税人主要工作城市已经有了住房，就不能再享受住房租金专项附...
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![租金贷申请需要什么资料]( "租金贷申请需要什么资料")
- 1、申请者需要申请租金贷的话是需要提供本人身份证、租赁合同、银行流水以及个人征信信息，在符合金融机构贷款条件的情况下，用户才能申请到一定的贷款额度。2、如果申请者可以稳定的工作、或者没有稳定的银行流水的话，则是无法申请到贷款额度的。3、网络小贷的不断发展，使越...
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![60平米的公租房租金多少钱]( "60平米的公租房租金多少钱")
- 公租房一般按公租房每平方米的价格计算，通常为每平方米3元。实际上，这也取决于每个地区的法规。在某些地方是3元，在某些地方是5元，而且标准在不同的地方有所不同。例如，青岛和成都的公租房平均租金为每平方米14元，大连的公租房平均租金为每平方米22元。当然，这些城市的经济发展...
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![租金收入属于营业收入吗]( "租金收入属于营业收入吗")
- 租金收入属于营业收入吗的答案是：不属于,可以把它计入其他业务收入，如果是专门用来租赁东西给用户的公司，那就是主营业务收入。可以把它计入其他业务收入，如果是专门用来租赁东西给用户的公司，那就是主营业务收入。是指租赁经营国有资产的承担人按租赁合同规定向国家缴纳的租...
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![新冠疫情租金减免会计处理]( "新冠疫情租金减免会计处理")
- 新冠疫情租金减免会计处理为：1、疫情期间企业租金减免并取得对应发票时，借：管理费用——房屋租赁费等（根据费用所属部门计入相关科目）（实际应缴纳）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际应缴纳）2、期末结转时：借：本年利润贷：管理费用——房屋租赁费等（根据费用所属部门计入相...
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![疫情租金减免会计处理]( "疫情租金减免会计处理")
- 1、疫情期间企业的租金得到减免并取得对应发票时：借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（实际应缴纳的金额）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（或库存现金科目）2、企业期末结转本年利润时：借：本年利润贷：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关...
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![疫情减免的租金会计分录]( "疫情减免的租金会计分录")
- 疫情减免的租金会计分录处理为：借：主营业务收入/预收账款应交税费-应交增值税（销项税额）贷：银行存款上述会计分录是指疫情期间企业作为出租人，减免租金的会计处理应开具红字发票，用红字冲销法冲销原发票金额。若企业作为承租人，企业在疫情期间收到减免的租金，其会计分录处理为：借：银...
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