![房子竣工是什么意思]( "房子竣工是什么意思")
- 房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。大家在购买商品房时...
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![房屋竣工验收后多久能拿到房产证]( "房屋竣工验收后多久能拿到房产证")
- 竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。1、开发商资质不全一般来说大多数商品房都是可以办理房产证的，但是如果房产证办不下来，可能开发商的资质是...
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![房子竣工验收的注意事项有哪些]( "房子竣工验收的注意事项有哪些")
- 1、对于门窗的施工一定要稳固，保持横平竖直的原则，高矮要保持一致，门窗的开启要足够的灵活，没有阻滞以及反弹的现象，另外门锁的安装位置要正确，开关要灵活且有效，门锁安装完成后表面要保持洁净，大面没有刮痕以及碰伤的状况。2、卫生间是我们每天都要使用的场所，所以对于它的验收更...
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![房子竣工是不是就可以交房了]( "房子竣工是不是就可以交房了")
- 房子竣工并不代表可以交房了。竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在...
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![房屋竣工验收是什么意思]( "房屋竣工验收是什么意思")
- 房屋竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣工验收是全面考核建设工作。1、施工单位自检评定单位工程...
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![编制竣工结算书的原则是什么]( "编制竣工结算书的原则是什么")
- 1、编制竣工结算书的项目，必须是具备结算条件的项目。对要办理竣工结算的工程项目，应在生产部门提出上程竣工报告的基础上，实事求是地进行全面清点，并提出验收报告：报告中的各项内容包括工程形象进度，工程质量、工程实物量等，都必须符合设计要求及竣工验收规范。未完工程或工程...
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![房产证竣工时间是什么意思]( "房产证竣工时间是什么意思")
- 房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。通常我们是从房子竣...
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![预购经济适用住房竣工前可以转让吗]( "预购经济适用住房竣工前可以转让吗")
- 预购经济适用住房竣工前可以转让吗的答案是：可以预购经济适用住房竣工前可以转让。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产...
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![竣工验收需要竣工图纸吗]( "竣工验收需要竣工图纸吗")
- 房屋竣工验收结算时需要竣工图纸。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。施工单位...
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![房屋竣工验收备案表是哪个部门颁发]( "房屋竣工验收备案表是哪个部门颁发")
- 竣工验收备案证明书由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门颁发。参照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。参照《房...
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![房产竣工备案手续是什么]( "房产竣工备案手续是什么")
- 1、经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2、由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3、对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、...
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![竣工验收如何核实]( "竣工验收如何核实")
- 1、施工单位自检评定：开发商在工程竣工之后，需要先对房子进行自检，核查质量是否符合设计要求，审核通过之后，填写一份《工程验收报告》，并由施工负责人、工程项目经理签字盖章，提交给相应的监理单位。2、监理单位验收：监理在收到验收报告之后，会对施工单位提交的材料进行核查，并对房...
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![竣工验收需要准备的资料]( "竣工验收需要准备的资料")
- 1、工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料。2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施工记录、功能性试验记录、测量复核记录、隐蔽工程检查验收记录、预...
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![竣工结算与竣工决算的区别]( "竣工结算与竣工决算的区别")
- 竣工结算与竣工决算的区别有以下三个方面：1、包含的范围不同：竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预...
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![什么是竣工决算]( "什么是竣工决算")
- 什么是竣工决算。建设项目竣工决算是建设项目全部竣工验收合格后，项目单位按照国家有关规定在项目竣工验收阶段编制的，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件，也是竣工验收报告的...
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![竣工图由谁编制]( "竣工图由谁编制")
- 竣工图一般出现在工地上，竣工图也是整个工期的重要组成部分，那么，工地各负责人负责的工作也是不一样的，那么，最后的竣工图应该由谁来编制的呢？只有建设这个工程的单位才最了解整个工程的部位，所以竣工图是建设单位绘制出来的，如果建设单位没有条件绘制的话，也可以委托监理单位来绘...
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![房屋竣工验收后多少时间办理房产证]( "房屋竣工验收后多少时间办理房产证")
- 竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办...
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![什么是竣工结算]( "什么是竣工结算")
- 竣工结算是指已完工程经有关部门点交验收后承发包双方就最后工程价款进行结算，包括施工结算和项目竣工决算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算。工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算，工程竣工结算由承包人或...
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![商品房预售竣工交付日期有规定吗]( "商品房预售竣工交付日期有规定吗")
- 预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同，上面写着交房日期，逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。1、法定条件：（1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交...
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![房地产项目竣工验收需要什么条件]( "房地产项目竣工验收需要什么条件")
- 1、现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。2、建造房屋时，建筑材料、配件以及设备进场的具体情况，必须要有一个详细的报告。3、技术档案和施工管理方面的文件，必须要有一套非常完整的记载。4、工地的设计监工和管理要能够取得合格的文件。5、有工程的保修书，当...
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![完工和竣工的区别]( "完工和竣工的区别")
- 1、完工和竣工的区别：一、含义不同：完工是完成工程、工作的意思，完工是指工程已施工完毕，没有相关部门的认可。2、竣工意思是工程结束，指工程完工且验收合格。3、二、出处不同：完工出处：《儿女英雄传》第二回：“他仗着夫齐、料足，果然在一月限内便修筑得完工。4、”竣工出处：清·王...
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![竣工是什么意思]( "竣工是什么意思")
- 竣工的意思是工程完工且验收合格。房屋竣工指的是房屋建设工程项目已经完成，房屋竣工后，需要进行竣工验收。竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进...
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![竣工验收可以交房吗]( "竣工验收可以交房吗")
- 竣工验收合格之后，是可以交房的。当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收...
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![竣工验收备案提交的资料都有哪些]( "竣工验收备案提交的资料都有哪些")
- 1、房屋建设工程竣工验收备案表，建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件)。2、法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准...
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![房产证上竣工时间有什么用]( "房产证上竣工时间有什么用")
- 房产证上竣工时间是指房屋建设的竣工时间，因为任何建筑工程都有一个竣工时间，竣工时间是指当工程完工后，需要进行竣工验收，达验收合格后才能交付购房户的。通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的，房子的房龄多少对我们申请贷款是有一定影响的，一般房龄过大的房子，其贷款额度会更...
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