![买房交首付是什么意思]( "买房交首付是什么意思")
- 首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是首套房商业贷款付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。1.计算首付，首先得了解...
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![二套房最低首付多少]( "二套房最低首付多少")
- 二套房首付最低是40%，而且不同城市是不一样的，像是北京或是上海这样的城市二套房的首付比例会要高很多，甚至能达到70%。而对于一般的三线或是四线小城来说，购房没有那么多的限制，二套房首付比例一般就只有40%，比较宽松。1、了解楼盘的信息大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘...
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![征信不好哪里可以0首付买车？]( "征信不好哪里可以0首付买车？")
- 一般征信不好正规卖家是不可以给办理0首付买车的，因为征信不好的情况下，去办贷款应该是办不下来的。但是有的卖家承诺征信不好也可以0首付买车，这时需要多考虑一下，谨防上当受骗。0首付买车存在很大的风险，例如卖家提高利率，对于购车者来说，贷款后还款的压力是非常之大的。零首...
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![购房首付如何提取住房公积金]( "购房首付如何提取住房公积金")
- 在购买新房时尚未满足公积金贷款的条件，那么在商业贷款购房后，凭借《商品房买卖合同》和其他材料向公积金管理中心申请提取作为首付或其他用途。各地政策不同，所需要的材料也不同。1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(任选其一)：(1)购房合同或...
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![花呗分期付款是首付完就发货吗]( "花呗分期付款是首付完就发货吗")
- 花呗分期付款是首付完就发货吗的答案是：是是的，付款后商家就会发货的。付款的时候，支付金额是扣除全部金额的，只是你还款的时候需要先还第一期。这个钱和商家是没有关系的，商家已经收到了全部的货款。剩下的就是你和花呗的事情了，你根据分期的情况，直接还款就可以了，记得要按时还...
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![买房付首付后可以拿房产证吗]( "买房付首付后可以拿房产证吗")
- 不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房交易需要完成过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后开发商办理证件。所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的，不用特别着急。1、买卖交易的保障大家在进行房产买卖交易时，一定要先...
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![买房交了首付银行不给贷款怎么办]( "买房交了首付银行不给贷款怎么办")
- 买房交了首付款之后，向银行申请的房贷却办不下来的话，建议客户先联系经办银行客服问清楚房贷被拒的缘由，然后才好采取相应的解决措施。若是因为提交的资料信息不全或有误的话，客户可以将准确的资料补充完善后再提交上去，重新进行申请。客户还可以选择换一家银行申请试试，以及可...
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![新车首付一般是多少]( "新车首付一般是多少")
- 新车首付一般是多少的答案是：20%-50%首付比例会因为贷款方不同而有差异，银行一般执行最低首付30%，厂商金融机构可低至20%，信贷机构最低可到0首付(这种月供压力会很大)，但是针对不同贷款人、不同车型，首付比例都会不同，所以并不是每一个人、每一款车都能拿到最低首付，下面会有详细...
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![首套房首付比例]( "首套房首付比例")
- 首套房首付比例30%，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。⑴判断是不是首套在北京(包括远郊区县)无房;全国范围内没有...
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![首付20%和30%区别是什么]( "首付20%和30%区别是什么")
- 1、首套二套不同：房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。2、比例不同：比如说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率...
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![新房首付后还要交什么费用]( "新房首付后还要交什么费用")
- 契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。面积测绘费面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开...
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![刚买的期房首付可以更名吗]( "刚买的期房首付可以更名吗")
- 刚买的期房首付是可以更名的，分为两种情况：第一种，如果购房合同已经在房产局备案了，就必须先注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同；第二种情况是购房合同没有在房产局备案，这种情况只需要合同另一方同意，重新签订一份就行。1、房屋延期交付使用风险如果开发商不能...
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![买房的首付一般是多少成]( "买房的首付一般是多少成")
- 1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上...
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![买房签订合同后多久交首付]( "买房签订合同后多久交首付")
- 买新房要先签购房合同然后交定金，一般在5-15个工作日交齐首付款。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。1、首先你要向银行提供身份证明，收入证明等...
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![一般房子开盘后多久首付]( "一般房子开盘后多久首付")
- 一般开盘的时候购房需要先交定金，交完定金以后，就可以回去筹备买房首付款，筹备好以后即可和开发商约定时间签定购房合同，然后支付买房首付款。一般在选房后交了定金的半个月以内必须签订购房合同。1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有...
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![买房银行贷款批不下来首付会退吗]( "买房银行贷款批不下来首付会退吗")
- 1、买房银行贷款批不下来是开发商的原因导致的话，购房者是可以申请退首付的。例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者信用记录不...
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![购买期房什么时候交首付]( "购买期房什么时候交首付")
- 购买期房交了定金之后一般在半个月之内交首付，如果有特殊情况的话，可以跟房地产销售人员沟通，延长交首付的时间。购房者购买的是首套房，其首付是总房价的30%，比如总房价100万，那么首付为30万。如果购房者购买的是二套房，那么其首付是总房价的40%。1、先期预购，户型、位置可随意选...
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![认筹金是算在首付里吗]( "认筹金是算在首付里吗")
- 认筹金一般是抵扣或是变成减免，如果是抵扣的话是可以算首付的，交首付的时候就可以少交一点和定金一样。如果是减免的话是直接减少总房价的，认筹金就变成了折扣基本就不用考虑了，一般在交认筹金的时候都可以了解开发商的活动情况。1、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征—...
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![刚交完首付房子落价了怎么办]( "刚交完首付房子落价了怎么办")
- 1、继续买房。刚交完首付还没签合同房价跌了，可以选择继续买房。因为做出买房的决定是你做出的，在遇到房价跌这种不可抗力的事件之时，就应该认真思考是否要继续买房，因为假如决定继续买房的话，就要承担自己应该承担的责任，也就是要多付一些房款。2、协商房价。刚交完首付还没签...
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![房贷首付多交有什么好处]( "房贷首付多交有什么好处")
- 客户办理房贷是多交首付款的好处主要就是能降低贷款金额。毕竟首付款多了，房屋剩余尾款就少了，如此一来，客户需贷款的金额自然也就小了。而贷款金额降低的话，贷款审批也更容易通过一些。而且因为贷款金额降低了，房贷批下来后，每月月供也能有所减少，分摊到客户每月的还款压力也能...
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![银行会对首付来源怎么审查]( "银行会对首付来源怎么审查")
- 1、工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查，判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块，通常是单位证明和电话询问的方式核实，也会对贷款人进行问询。2、首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办法，是审查首付来源的银行流水，现在房价比较高，特别是在大城...
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![购房首付需要注意什么]( "购房首付需要注意什么")
- 1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证，这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(...
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![交首付签合同主要流程是什么]( "交首付签合同主要流程是什么")
- 购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。购房者付首付，开收据。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同。购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式...
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![买公寓房首付多少]( "买公寓房首付多少")
- 公寓首付是房屋总价的50%。公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0.5%的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。1、产权年限不同寓房和商品房的区别最大的不同就是产权的年...
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![买房交了首付能退吗]( "买房交了首付能退吗")
- 1、如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需...
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