![使用權房折產可以嗎]( "使用權房折產可以嗎")
- 使用權房折產是可以的。使用權，國家計劃經濟時期福利分房的產物，國家將該房產的使用權力以租賃的形式交給個人，事實上是個人在租住國家的房子，沒有特殊原因國家不收回該權利，但是個人不得處置該房產，不得買賣、出租。使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋...
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![小產權房會徵房產税嗎]( "小產權房會徵房產税嗎")
- 小產權房不會徵收房產税，就目前房產税政策來説，現在國家對小產權房房產税沒有正式出台任何文件，但是對於小產權房無法辦理房屋所有權證，是沒辦法收取税的。所以國家的以後對於小產權房會進一步取締，而不是收税。1、沒有產權證和土地證同地區，小產權房的價格是商品房價格的1/3甚...
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![房子產權證是房產證嗎]( "房子產權證是房產證嗎")
- 產權證不是房產證，產權證包含房產證，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。產權證，包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門...
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![固定資產折舊表是什麼]( "固定資產折舊表是什麼")
- 固定資產折舊表是什麼一種以進行固定資產折舊總分類核算的表格。影響固定資產折舊的因素：固定資產原價；預計淨殘值；固定資產減值準備；固定資產的使用壽命。企業對所有固定資產都要計提折舊，具體涵蓋以下四種情況：房屋建築物；在用的機器設備、食品儀表、運輸車輛、工具器具；季節性...
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![房產證產權號在房產證哪兒]( "房產證產權號在房產證哪兒")
- 如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如：權xxxx)。1、其實通常它位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如...
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![房產折舊年限如何確定]( "房產折舊年限如何確定")
- 一般分為房屋因素折舊和環境因素折舊兩個方面：1、房屋因素折舊，房屋竣工後即進入折舊期，按照理論折舊率，混合結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率2%;2、環境因素折舊，無物業管理和非獨立封閉小區分別減價5%。房子過了產權年限，指的是土地使用權年限屆滿。如果上述期限屆滿，可以...
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![房屋產權是不是房產證]( "房屋產權是不是房產證")
- 房屋產權不是房產證。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。而房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證...
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![房貸打折是什麼意思]( "房貸打折是什麼意思")
- 房貸打折是指銀行對於部分客户在房貸利率上給予一定的優惠，銀行也是有業績需求的，所以適當的優惠打折可以吸引到客户。不過房貸打折一般只對於條件比較好的客户才提供，像是徵信良好、收入穩定、特殊工作人員等才有可能享受到。另外某些銀行的長期優質客户以及買和銀行有合作...
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![房屋產權是指房產證嗎]( "房屋產權是指房產證嗎")
- 房屋產權不是指房產證。房屋產權是指房產的者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋者對該房屋財產的佔有、使用、和處分的權利。房屋產權由房屋權和土地使用權兩部分組成，房屋權的期限為70年，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動...
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![房產析產後影響賣房嗎]( "房產析產後影響賣房嗎")
- 1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確，不存在爭議，且已經辦理了過户手續，那麼就可以正常賣房。3、房產析產指的是根據雙方協議，對共有房產進行分割給所有人所有的行為。不知道網友們看完以上的介紹之後，對於房產有沒有全新的瞭解呢？...
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![大產權房是有房產證嗎]( "大產權房是有房產證嗎")
- 大產權房是有房產證的，大產權房就是指開發商已經交納了繳納土地出讓金的土地上建設的房產，有合法的土地，這樣的房子都是可以正常辦理房產證的。如果還沒有房產證的話可能還在辦理，交房相當長一段時間沒有辦理房產證的話可能是其他原因導致了辦證被擱置。小產權房：1、小產權房...
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![廚房摺疊門好不好]( "廚房摺疊門好不好")
- 1、廚房使用摺疊門的設計感非常好。非常的美觀大方，而且也符合現在年輕人的審美觀念，比較適合現代整體家居，為了給廚房提供更優質更美觀的生活體驗。2、摺疊門安裝在廚房不僅美觀而且還非常大方。特別重要的一個好處就是能夠節省家居空間，特別是廚房這個區域屬於活動非常頻繁...
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![折耳根是哪裏的特產]( "折耳根是哪裏的特產")
- 折耳根是我國安徽、四川、雲南、浙江、廣東等南方地區的特產，在我國的分佈很廣泛，主要分佈在長江流域的地區。折耳根的學名叫做嶯菜，除了折耳根還可以叫魚腥草、豬鼻拱等，叫魚腥草是因為這種蔬菜聞起來有一股魚腥味，不同的地方對它叫法不同，但是都是指嶯菜。它是非常怕強光的，喜...
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![固定資產折舊額怎麼算]( "固定資產折舊額怎麼算")
- 固定資產折舊額計算方法包括年限平均法、工作量法、雙倍餘額遞減法和年數總和法等。固定資產的折舊計算方法一經確定，不得隨意變更。年限平均法：年折舊額＝÷預計使用年限＝原價×÷預計使用年限＝原價×年折舊率。雙倍餘額遞減法：年折舊額＝期初固定資產淨值×2／預計使用年限，最後兩...
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![小產權房有沒有房產證]( "小產權房有沒有房產證")
- 小產權房沒有房產證。由於國家不允許在集體土地上進行房地產開發，所以，這種小產權式沒有房產證的。小產權房並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產權房，就是指村集體組織或是開發商憑藉新農村建設的名義，農民自建的商品房，或者是在集體...
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![房產局怎麼查個人房產]( "房產局怎麼查個人房產")
- 到房產局查詢個人房產信息，需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼，就可以查看到購房合同，在房管局備案後的合同一般是沒什麼問題的。第一、網上查詢。1、可以搜索各省市的房產...
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![哪些房產可免徵房產税]( "哪些房產可免徵房產税")
- 據《中華人民共和國房產税暫行條例》(國發〔1986〕90號)第五條規定：下列房產免納房產税：1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;3、寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;4、個人所有非營業用的房產;5、經財政部批准免税的其他...
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![房產税就是房地產税嗎]( "房產税就是房地產税嗎")
- 房產税不是房地產税。房地產税，顧名思義，對房地產徵收的一種税費，不僅僅包括房屋本身，還包括土地使用權。它是一個綜合性的概念，可能將包括一切與房地產有直接關係的税，包含在土地使用權的出讓、房地產開發、轉讓、持有、出租等諸多環節，徵税對象是相關的所有權人和使用權人。而...
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![固定資產折舊賬務處理]( "固定資產折舊賬務處理")
- 外購。借：固定資產；貸：銀行存款(庫存現金，其他貨幣資金)。借：製作費用(管理費用，銷售費用)；貸：累計折舊。會計理論提供年限平均法、工作量法、雙倍餘額遞減法(加速折舊法)、年數總合法(加速折舊法)。但《企業所得税法實施條例》規定，固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。其他的...
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![生產設備折舊年限是幾年]( "生產設備折舊年限是幾年")
- 房屋、建築物的生產設備折舊年限為20年；飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等，為5年；飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；電子設備，為3年。生產設備是指在生產過程中為生產工人操縱的，直接改變原材料屬性、性能、形態或...
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![小產權房有房產證嗎]( "小產權房有房產證嗎")
- 小產權房是沒有房產證的。根據法律規定，國家是明確禁止小產權房登記發證的，小產權房不能取得國家頒發的房屋產權證書，也不能抵押貸款，但是每一種小產權房也都有相關的證件。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。法律規定:：...
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![摺子房是什麼意思]( "摺子房是什麼意思")
- 摺子房是公房的俗稱，也就是常説的使用權房，產權是屬於房管局或者用人單位的，個人只有承租權，沒有其他權利義務。公房的分配與公房租賃關係的建立與承租人的年齡、性別、職業、共同居住人等身份事項密切相關，而並不取決於承租人的意向，不取決於租賃關係所具有的雙務關係。1、公...
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![小產權房怎麼辦房產證]( "小產權房怎麼辦房產證")
- 小產權房子一般無法辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，不具有真正的產權故無法辦理真正的房產證。1、沒有產權證和土地證。很多購房者選擇購買小產權房主要是因為小產權...
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![房屋產權證是房產證嗎]( "房屋產權證是房產證嗎")
- 房屋所有權證是房產證。房產證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通...
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![固定資產折舊率是什麼]( "固定資產折舊率是什麼")
- 固定資產折舊率是指一定時期內固定資產折舊額對固定資產原價的比率，有個別折舊率、分類折舊率和綜合折舊率之分。折舊率一般指固定資產折舊率，指一定時期內固定資產折舊額與固定資產原值的比率。按計算方法可分為個別折舊率、分類折舊率、綜合折舊率；按期間計算，可分為年折舊...
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