![二手房交易需要交什麼費和税]( "二手房交易需要交什麼費和税")
- 1、二手房出售房屋的一方需要繳納的税費有：營業税，房屋出售所得收益的5.5%;個人所得税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%(個人轉讓住房暫免徵收土地增值税)。2、二手房購買一方需要繳納的税費有：契税，購得房屋支出費用的1%...
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![消費税抵扣和增值税抵扣的區別]( "消費税抵扣和增值税抵扣的區別")
- 消費税抵扣和增值税抵扣的區別在於消費税的抵扣主要針對連續生產應税消費品的行為進行消費税税額的抵減，而增值税抵扣主要針對一般納税人進項税額發票認證的行為並對企業的增值税銷項税額進行抵扣。其中消費税是由國家所設立的以特定消費品作為課税對象進行徵收的一種税，而...
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![包裝物如何計徵消費税 什麼是消費税]( "包裝物如何計徵消費税 什麼是消費税")
- 根據消費税條例，包裝物實行從價定率辦法計算應納税額。消費税是指政府在居民購買和使用消費品和服務時收取的税收，税率由政府根據時間和地點而不同。消費税與所得税和財產税不同，消費税是基於消費行為徵收的一種税收。一、消費税對居民的生活成本產生了直接的影響。消費税的...
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![滿二和滿五的税費區別]( "滿二和滿五的税費區別")
- 滿二和滿五的税費區別在於税費免徵不同，根據規定，如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅，滿五年免徵增值税和個人所得税，滿兩年是可以免徵增值税，但是不能免徵個人所得税。在界定房子是否滿兩年之前，購房者們需要確定自己的房子類型，因為不同類型的房子界定的方式不同，比如商品房的...
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![買期房需要交什麼税和費用]( "買期房需要交什麼税和費用")
- 買期房需要的税和費用有契税、買賣合同印花税、房屋所有權證印花貼税、房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費、房屋維修基金。需要注意的是，首套房與二套房需要交納的税費以及費用是有差異的。1、從房價上看。從房價上看期房和現房最大的差別就是，購買期房要比購買同地段...
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![疊墅和普通住宅税費一樣嗎]( "疊墅和普通住宅税費一樣嗎")
- 疊墅和普通住宅税費是不一樣的。因為疊墅其實是別墅的一種，並且疊墅不屬於普通住宅，而是屬於豪宅。所以，疊墅與別墅的交易税費同類，疊墅和普通住宅税費是不一樣的。買疊拼別墅要注意交通成本挑別墅之前要有準備，要對市場中別墅的大體情況有所瞭解。可以説選別墅考慮多是交通，交...
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![應交所得税和所得税費用有什麼區別]( "應交所得税和所得税費用有什麼區別")
- 應交所得税和所得税費用的區別：本質不同：應交所得税是按照所得税税法規定，計算的當期應繳納的所得税金額，而所得税費用是按照會計準則計算的當期應承擔的所得税；設置不同：應交所得税是個二級科目，是負債類科目，而所得税費用是個費用類科目；概念不同：應交所得税是指企業按照國家税法...
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![税費怎麼計算]( "税費怎麼計算")
- 税金計算公式：應納税額=（直接費+間接費+利潤）×税率（%）增值税應納税額=當期銷項税額-當期進項税額;城建税=(應交增值税+應交消費税)×適用税率;教育費附加=(實際繳納的增值税+消費税)×3%;堤圍防護費=營業收入×0.1%(各地徵收標準不同，部分地區已取消);地方教育費附加=(應交增...
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![贈與和繼承房產哪個税費高]( "贈與和繼承房產哪個税費高")
- 贈與房產的税費要比繼承高，法定繼承人繼承房產的話只需要交納一些雜項手續費，契税和個税都可以減免。但是贈與過户的話，契税是少不了的，按總房價的一定比例執行，不會少於1%，整體來看還是比較多的。雖然繼承的税費比較少，但是條件比較苛刻，有需求的可以考慮贈與或是普通的交易過户...
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![別墅的税費和住宅的税費一樣嗎]( "別墅的税費和住宅的税費一樣嗎")
- 別墅的税費和住宅的税費不一樣，別墅和住宅的税費徵收區別為普通住宅面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。別墅因為沒有公攤面積，容積率大於等於1.0，按3%徵收契税。1、別墅造型的外觀十分的雅緻美觀，獨幢獨户的，庭院的視野...
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![消費税徵税範圍是什麼]( "消費税徵税範圍是什麼")
- 消費税徵税範圍：煙、酒、鞭炮、焰火、化粧品、成品油、貴重首飾及珠寶玉石、高爾夫球及球具、高檔手錶、遊艇、木製一次性筷子、實木地板、摩托車、小汽車、電池、塗料等税目，有的税目還進一步劃分若干子目。消費税是以消費品的流轉額作為徵税對象的各種税收的統稱。消費税...
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![買房税費怎麼交]( "買房税費怎麼交")
- 1、契税對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭私人住房的，按1％税率徵收契税，超過90平米的按照1.5％徵收。二套住房90平米及以下的按照1％徵收，90平米以上的按照1.5徵收（不含北上廣深）。2、印花税印花税是合同價格×0.05％（個人交易免徵）。3、房屋維修基金：購買價格的2％－3％...
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![買期房要交哪些税和費用]( "買期房要交哪些税和費用")
- 買期房除了要繳納房屋本身的價款以外，還需要繳納的税和費用如下：1、契税。契税由買房者繳納，按房價的全額徵收。對於首套房，一般來説，契税的費率是根據所購房屋面積大小來決定，房屋面積在90平米以下按1%的費率計算;房屋面積在90平米以上的按1.5%的費率計算。2、印花税。印花税...
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![增值税與消費税的區別和聯繫是什麼？]( "增值税與消費税的區別和聯繫是什麼？")
- 增值税與消費税的區別與聯繫：1、增值税是價外税，消費税是價內税；同時兩者都是流轉税。2、增值税是在貨物生產、流通各環節道道徵收，消費税的大部分交税消費品僅在貨物出廠銷售環節一次性徵收；對從價徵應税消費品計徵消費税和增值税額的税是相同的。3、消費税是增值税的配套税...
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![增值税應交税費怎麼算]( "增值税應交税費怎麼算")
- 1、如果企業屬於小規模納税人，應納增值税額=含税銷售額÷(1+徵收率)×徵收率；2、如果企業屬於一般納税人，應納增值税額=銷項税額-進項税額；銷項税額=不含税銷售額×適用税率；不含税銷售額=含税銷售額÷(1+適用税率)；3、如果企業屬於小規模納税人企業，或者是一般納税人企業選擇簡...
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![消費税是什麼]( "消費税是什麼")
- 消費税是以消費品的流轉額作為徵税對象的各種税收的統稱。消費税的納税人是我國境內生產、委託加工、零售和進口《中華人民共和國消費税暫行條例》規定的應税消費品的單位和個人。現行消費税的徵收範圍主要包括：煙，酒，鞭炮，焰火，高檔化粧品，成品油，貴重首飾及珠寶玉石，高爾夫球及...
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![所得税費用税前列支]( "所得税費用税前列支")
- 所得税費用税前列支也稱為企業所得税税前扣除，是企業日常生產經營過程中在計算企業所得税應納税所得額時，根據相關法律法規對所入賬的成本費用等項目實施扣除的行為。國家對於所得税費用税前列支的範圍進行了明確規定，根據《中華人民共和國企業所得税法》中第十條的內容規定...
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![消費税怎麼算]( "消費税怎麼算")
- 最佳答案為：消費税=（關税完税價+關税）乘以消費税率/（1-消費税率）。。消費税怎麼計算：消費税=（關税完税價+關税）乘以消費税率/（1-消費税率）。第一、從價計税時：應納税額=應税消費品銷售額乘以適用税率；第二、從量計税時：應納税額=應税消費品銷售數量乘以適用税額標準；第三、自產自用用於...
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![退税費是什麼]( "退税費是什麼")
- 退税費是指依法將已徵收入國庫的税款退還給納税人。退税按性質劃分為：減免退税,誤收退税，彙算清退，提取代徵代扣手續費費，涉外退税等。納税人申請退税時，報送《退税申請表》並附原繳款書或代扣代繳憑證複印件。退税是指因某種原因，税務機關將已徵税款按規定程序，退給原納税人。...
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![什麼是消費税]( "什麼是消費税")
- 消費税是以消費品的流轉額作為徵税對象的各種税收的統稱，國家為體現消費政策，有選擇的對生產、委託加工和進口的應税消費行為的流轉額徵收的一種税，屬於價內税。目的是為了調節產品結構，引導消費方向，保證國家財政收入。消費税是以特定消費品為課税對象所徵收的一種税；徵收消費...
- 19249
![消費税計算公式]( "消費税計算公式")
- 消費税計算公式：消費税=*消費税率/。當從價計税時：應納税額=應税消費品銷售額×適用税率。當從量計税時：應納税額=應税消費品銷售數量×適用税額標準計税方法。自產自用應税消費品：用於連續生產應税消費品的，不納税。用於其他方面的：應納税額=組成計税價格[÷]×適用税率。委託...
- 18183
![城市維護建設税和教育費附加税率是多少]( "城市維護建設税和教育費附加税率是多少")
- 城建税税率：納税人所在地在市區的，税率為7%；納税人所在地在縣城、鎮的，税率為5%；納税人所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%。教育費附加税率為3%；地方教育附加税率為2%。城建税就是城市維護建設税，城市維護建設税是以納税人實際繳納的增值税、消費税的税額為計税依據，依法計徵的...
- 20783
![運費增值税税率是多少]( "運費增值税税率是多少")
- 運費增值税税率是9%。一般納税人適用的税率有：13%、9%、6%、0%。適用13%税率：銷售或進口貨物，提供加工、修理修配勞務，提供有形動產租賃服務。適用9%税率：交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務、銷售不動產、轉讓土地使用權等。拓展：小規模納税人提供應税服務，增值税...
- 3988
![應交税費包括哪些税種]( "應交税費包括哪些税種")
- 應交税費是指本科目核算企業按照税法規定計算應交納的各種税費，包括增值税、消費税、營業税、所得税、資源税、土地增值税、城市維護建設税、房產税、土地使用税、個人所得税、車船税、教育費附加、礦產資源補償費等。應交税費核算規定:1、本科目核算企業按照税法規定計算...
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![企業所得税費和所得税的區別]( "企業所得税費和所得税的區別")
- 企業所得税税費和所得税的區別在於兩者概念的不同。企業所得税税費指對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收時所計算的一種税費的金額。所得税是以納税人一定期間內的所得額作為課税對象所計徵的税費，我國國內的所得税通常包括個人所得税和企...
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