地基下沉的原因

房屋地基土彈性模量較小，基礎作用後雖然並未發生變化，但是沉降過大。地基土下有軟弱下卧層，附加應力導致軟弱下卧層發生破壞，從而導致地基出現不均勻下陷。

由於建築物整體自重過大，嚴重超過地基的承載能力，因而會導致地基土發生剪切等破壞。

房屋附近建築物地基傳遞的附加應力導致地基土發生破壞，主要原因是建築物之間距離過近，基礎應力有個擴散角，再一定範圍內影響較大。地基下沉導致哪一層先開裂，主要看地基下沉的是哪一個部位。

如果是地基中間下沉，那麼裂縫會從下側開始，也就是一樓會先裂開;如果是一個角或者整個地基的一邊下沉，那麼可能上面就會先開裂，即頂樓先出現裂縫的可能大一些。一般整個房子地基出現下沉的話，具體是從哪一層先裂開比較難以判斷，只能説第一層最先開裂可能性比較大。

地基沉降帶來的房屋開裂，會極大影響房屋的安全使用，其原因主要是施工過程處理不當。

因此，如果是自建房屋，在施工時必須謹慎對待打地基的過程。對於大部分不能自建房屋的人來説，需要去考察房屋建造者是否值得信賴的問題。

如果是因為地基下沉而產生的裂縫，就會影響到混凝土的結構主體。這時候，混凝土就會出現裂縫，它的底層相對來説會重一些，上層比較輕。

而且大多呈現的是斜向的裂縫，一般很少會出現豎向或者橫向的裂縫。這種裂縫基本上會在混凝土樑中出現，尤其在樑和柱子的交界處。

如果上部主體結構剛度比較大，在一些獨立的基礎結構或者柱子的根部，也會出現水平的裂縫。