什麼叫週轉房

週轉房是指企業用於安置拆遷居民週轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。週轉房又稱週轉用房。這些房子能夠解決職工臨時居住的需求，方便引進人才，讓他們更安心的進行工作，等環境熟悉後，可以接着考慮買房相關的問題。另外，依照有關規定，徵收房屋致使的搬遷，徵收的企業單位都必須給予被徵收人對應的搬遷費用。

週轉房住上5年可以買。週轉房屬於安置房，是開發商在對居民原有住房進行拆改的時候，為居民提供的週轉性住房，該住房產權歸開發商所有，開發商根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關條例，應該對居民進行補償，即為居民提供面積、地點、建築結構明確的住房。後期根據開發商的具體規劃，開發商可以將週轉房作為商用，即進行出賣，但是在出賣前應對房屋進行修繕，同時，對於修繕好的房屋，被安置的居民是可以獲得平等的購買權的。

1、拆遷週轉房。對於拆遷入住的週轉房，一般用房屋的部門需要向原有的住户支付一筆費用，如果選擇用房屋產權調換的方式，從房屋被徵用到新房屋交付，需要有一個過渡時間。在過渡時間內徵收房屋的人需要向原住户支付一筆臨時的安置費，或者是提供臨時的週轉用房。如果是因為這種原因入住週轉房，那麼所居住的時間就與新房交付的時間有關。

2、教職工週轉房。關於教職工週轉房使用期限，通常會伴隨着教職工本人退房、離職或者死亡等原因而結束。這種供教職工使用的週轉房，通常會由教師和學校簽訂協議，並且教師也是需要交付一部分押金的，這些押金可能會用來抵消租金。而到了退出週轉房的時候，有時這批押金也會返還，具體要看協議是如何簽訂的。

3、低租週轉房。通常情況下這種房屋使用的年限是比較久的，只要滿足條件的人去申請低租金週轉房並且審核通過就可以一直居住。