房貸面籤銀行會問什麼問題

1、所問問題圍繞着貸款或者信用卡的還款能力

一是家庭的基本情況。比如，家中幾口人，是否結婚，從事的職業等;二是家庭資產狀況。有無房產，汽車;三是收入情況;四是個人徵信情況。是否有過逾期記錄，如果有的話，原因是什麼。

這些都是貸款或者申請信用卡時，銀行比較看重的方面。畢竟是銀行借給你錢，先了解一下你有沒有還款能力是必須的。

2、會對之前提供的材料中有疑問的進行確認、補充

如果之前曾經向銀行陸續提供過相關材料 ，或者這次面籤提供了相關材料，銀行會就材料中，他們感興趣的、他們有疑問的，進行提問。

這時候要給銀行一個合理的解釋，如果材料不合格，需要再次補充，直到合格為止。

3、核實借款人真實身份

銀行面籤還有一個重要的使命，就是確認借款人的個人身份。看看借款人是否為申請人本人，有沒有可能冒名貸款之類的。

如果是之前在網上申請的信用卡，現在面籤還要讓你親自取回卡片，自己修改一下信用卡密碼，這樣才能保證信用卡的安全。

總之，面籤的過程就是真實性審核的過程。審核你的還款能力、審核你的真實身份，只需要認真配合就好了。

一般來説，銀行問的問題不會太難，客户根據自身的實際情況回答就好了。如果在房貸面籤的時候沒有遇到問題，那也就説明房貸有了不少的成功率，因為有問題的話，銀行當面就會指出來。

在面籤的時候，銀行還會告知客户一系列注意事項，比如説還款日期、貸款利率以及確定貸款金額等等，這些都是比較重要的內容，需要客户確認無誤，是需要特別注意的事情。

如果借款人去參加了銀行的面籤，但是快一個月了，銀行還沒有給予任何消息的話，有可能是銀行正好資金短缺了。正常情況下，銀行會在面籤之後的10天，告知借款人貸款是否通過。如果通過，會在一個月內進行放款。

當銀行遇上制度變動、貸款資金短缺、年終結算之類的情況，貸款審批的進度和放款時間，都會被拉長。除此之外，如果借款人在等待面簽結果通知的時候，還申請了其他貸款產品，導致徵信上出現較大的波動，銀行也會延緩審批和放款的時間。

房貸面籤實際上就是借款人以及共同還款人或者擔保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協議以及面談的手續。通常情況下，在購房人付完首付之後，才會到銀行簽訂初步的協議，待開發商後續補齊資料之後，並且把購房發票也準備好之後，就可以到銀行正式面籤。

借款人在參與面籤的時候，要注意瞭解自己的具體還款方式，折扣利率以及貸款年限，貸款數額等相關信息。攜帶自己的有效身份證，户口本，銀行流水，婚姻證明等材料，不要有遺漏。

當然了再貸款還未正式發放以前，就算是面籤沒問題，還是不能夠説房貸一定就會發放，客户在這段時間裏面還是要注意維護好自己的徵信，最好是不要出現其他的信貸行為，避免影響到房貸審批，如果導致房貸失敗就不是很好的事情了。