户型圖上的尺寸是實際尺寸嗎

户型圖上的尺寸是實際尺寸，户型圖是不允許造假的，最多也就是期房項目有存在一定的誤差。一般來説只要是看户型圖的數據基本上都差不多，不過不排除有開發後續改變設計的情況，如果户型結構或是面積有較大的誤差的話可以要求退房。

1、注意通風

通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。其實户型的通透是一件很重要的事情了，挑選防止的時候一定要注意採光和通風這兩點，如果有户型是兩者都好的話，那當然是最好的了，但是如果有的户型兩者中有一點不足的話一定要注意，户型中的廁所和廚房是否能通風，這兩個區域的通風是很重要的。

2、注意空間佈局要合理

一個好的户型，空間佈局一定要合理的，動線安排一定是最佳的，所以説空間佈局對於房子户型的好壞也是非常重要的。因此，建議在買房選户型時，一定要將每個空間的面積、佈局都要考慮進去，例如主卧室的面寬不應小於3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次卧的面寬不應小於3米，面積在10-13㎡之間。

2、注意房間的朝向

大家在買房子時候都會挑選兩個卧室的房子，這就要考慮朝向的問題。朝向也是一個户型中最重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的房子，但是其實如果你的户型真的是朝着正南方的話，家中也會感覺比較熱一些，因為空氣流通可能不太好，所以朝向可以選擇偏南，其次就是偏東，最好不要選擇偏西北方向的户型了，因為冬天會比較冷。

3、注意房子的面積

一個大面積的房子，户型不好，也不會顯得很大，白白浪費了面積户型的面積尺寸也是很重要的，如果户型太小的話會降低我們家中的收納空間，也會影響我們以後的居住，但是如果太大也是很浪費，所以在挑選户型的時候，自己的心中也應該有一個清楚的規劃，挑選一個面積適合的户型!

4、注意輔助功能

輔助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以説房子的輔助功能一樣不能忽視。建議購房者在選擇户型時，客廳最好帶陽台，因為如果客廳沒有陽台，那麼房子的面積看上去就會減小很多;其次，如果陽台位於卧室，就很難保證私人的隱祕空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。