長沙自建房倒塌事故原因是什麼

1、從建設工程項目開發階段來看，也就是項目開發階段，自建房一般沒有專業的設計單位和設計圖紙，房屋的建設完全憑藉業主和師傅的經驗，因此從設計方面和重力結構方面沒有一個專業的評估，很難達到要求。再加上業主私自搭架，更是增加了房屋的承重負擔，超出了結構受力能力，這可能是原因一。

2、從項目的建設實施階段來看，自建房沒有一個專業的監理單位，從材料採購、施工到試運行及驗收，在房屋的建設實施的全過程中，很難有一個有效的監管，比如材料採購質量完全取決於業主經濟能力和重視程度，比如施工工藝達標程度取決於師傅的經驗，過程中是否有偷工減料的過程也很難發現。

3、從動用階段來看，使用階段不注重維保，過程中還私自加建2層。從長沙自建房來看，建好投入使用之後，2樓為飯店，3樓為放映和咖啡館，4至6樓為家庭旅館，7至8樓自住，房屋使用較為複雜，在使用過程中，是否有改動房屋結構;自建房中有部分承重牆，由磚砌而成並不是鋼筋混凝土的框架結構，承重和抗震能力也相對較弱，因此在使用後更要注重維保。

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相關負責人表示，經初步調查，倒塌房屋系居民自建房，共8層，其中1樓為門面，2樓為飯店，3樓為放映咖啡館，4、5、6樓為家庭旅館，7、8樓為自住房。據瞭解，該自建房2012年建為6層，2018年加建到8層，承租户對房屋有不同程度結構改動。房屋倒塌具體原因正在深入調查中。