用公積金貸款要注意哪些

1、異地使用公積金。公積金雖好，但並不是什麼情況下都可以使用的，大家在申請公積金貸款之前還需要了解一下當地的公積金貸款政策，不少地方都是無法使用異地公積金貸款買房的。雖然也有少數城市已經放開了異地公積金使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買房之前可以跟當地的公積金管理中心詳細諮詢一下。

2、注意公積金用途。公積金的全稱是個人住房公積金，公積金的用途雖然不只是用於買房，還可以用於繳納租金，重大醫療費用支付，但是如果要使用公積金貸款的話，只能再購買住房的時候才能使用。有些朋友在買房的時候還會考慮購買車位，購買車位也是可以跟銀行按揭貸款的，但是卻只能使用商業貸款，不能使用個人公積金貸款購買車位。

3、注意公積金貸款流程。申請公積金貸款比商業銀行貸款要複雜一些，流程也更多一些，申請公積金貸款不僅要經過銀行的審批，還要經過公積金管理中心的審批，對於開發商而言，購房者如果使用公積金貸款的話，回款時間就會更長一些，這也是很多購買新房的朋友想使用公積金貸款比較困難的原因之一，但購買二手房使用公積金貸款就容易一些。

4、注意公積金貸款額度。公積金貸款買房不只是好處，也有一些限制，比如説公積金貸款額度，很多城市都有公積金貸款額度最高的限制，除了政策規定之外，公積金賬户的繳存情況也會影響到公積金貸款的額度。由於現在的房價比較高，如果公積金貸款額度不足的話會嚴重影響到購房者買房，所以這也是大家在買房之前需要多注意的問題，避免買房的時候出現額度不足的情況。