一梯一戶的缺點是什麼

1、一梯一戶公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大於1梯4戶，而這會直接影響購房款和物業費。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。

2、價格與治安方面，相較於其他，一梯一戶價格稍高，同時在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計得走樓梯了。

一梯一戶的公攤面積一般為套內面積的百分之十八到百分之二十五之間。並且房子的公攤面積和小區的品質也有很大的關係，品質相對較好的小區，一般來說，公攤的面積會比較大，能夠達到套內面積的百分之二十五，但是如果是普通的住宅，一梯一戶的公攤面積相對就沒有那麼大，一般情況下就是套內面積的百分之十八。一梯一戶的樓房當中，一戶人家相當於配一部電梯，因此相對其他戶型來說，公攤面積還是比較大的。

一梯一戶又稱為電梯入戶，就是在每一層樓裡面，只有一戶人家配有一部電梯，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的情況，並且也不會存在於很高的樓層，一般都不會超過20層，每一層樓只有一戶，這樣就會增加了居住性的私密性和舒適性，這樣的房子住起來就會感覺非常的舒服，好像是生活在豪宅裡一樣，享受生活這樣的房子，南北通透，採光非常的好，舒服性和個人私密性也是非常的棒，一層一戶不用和別的住戶享有空間私密性方面也非常的棒，另一方面，一層一梯對住戶來說，提高了個人電梯的佔有率，再也不用為長時間等待電梯而苦惱了。