用公積金買房子必須寫在個人名下嗎

用公積金買房子不一定要寫在個人名下，公積金貸款是以家庭為單位的。由此可見，夫妻共同買房貸款還款，財產所佔份額都認可的基礎上，房地產權證上寫一方或雙方的名字都可以。

1、具有市城區常住戶口或有效居留身份;

2、本人及所在單位建立住房公積金制度並按規定連續按時足額繳存住房公積金半年以上;

3、已簽訂正式購房合同並預付30%;(144平方以下住房20%)以上價款;

4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力;

5、與市住房貸款擔保服務中心簽訂貸款擔保合同,並同意以所購房產作抵押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

1、貸款受理。

借款申請人及共同申請人攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明、銀行卡及購房手續等資料到公積金委託貸款銀行申請辦理公積金貸款。

銀行前臺稽核其貸款資格，符合貸款條件的受理貸款申請。

2、貸款初審。

銀行前臺對初審合格的客戶，辦理面籤手續(簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對衝協議及公積金扣款協議)。併線上將初審合格的資料推送至中心審批科待複審。

初審不合格的告知其原因。

3、貸款複審。

中心對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度、貸款期限進行復審。複審通過的，系統自動推動資料至銀行前臺待發放貸款;複審不通過的，由銀行前臺電話通知借款人並告知其原因。

4、貸款發放。

以新房首付形式申請貸款的，審批通過後由銀行直接發放貸款;已辦理完不動產權證申請貸款的，審批通過後由市公積金中心向不動產中心發起電子抵押申請，待不動產中心返回電子抵押證明後，由銀行發放貸款。