買了佳兆業的房子怎麼辦

對於購買佳兆業房子的購房者來說，是不用擔心的。一般買房簽訂購房合同之後，買賣雙方需要按照合同進行履行。佳兆業是一箇中高階的房企業，有多年的發展歷史，口碑一直都非常好。

歷經20餘年深耕發展，佳兆業集團呼應時代訴求，與國家發展同頻共振，各項發展指標穩步增長，迎來發展的黃金時代。值得注意的是，佳兆業集團日臻完善的財務表現也得到了行業認可。

如果在開發商真的因為債務問題而破產。在債務清償順序裡，業主的權益是放在前列的。只要接手的開發商復工復產，那麼業主就可以得到房子。那如果你退房了，那麼你就會變成一般債權人，債務清償順序是劣後的。很有可以會追不回房款。因此，千萬不能退房。

由於你的房子目前還沒有網籤備案，所以在法律層面這套房子還不能算做你的房子。即使在網籤備案的情況下，只要還沒有辦理產證嚴格講也不能確權。但是，政府為了維穩和保護老百姓的利益為先，只要網籤後的房子基本上就不會再做開發商資產去清償其他債務。所以，建議業主可以集體訴訟保全，或者上訪要求政府儘快協助辦理網籤。

開發商停工肯定是由於專案建設資金沒有了，施工方之前墊付的工程款沒有結清。外加佳兆業現在資金流斷裂，導致施工方不願意再墊付工程款，材料商也不願意墊付材料。因此，只要後面解決了工程款問題就可以復工復產。

每一個施工專案都有專案監管賬戶，每賣一套房子都會有一定的資金打入監管戶。監管戶的目的就是為了保證在開發商出現問題時，專案可以繼續施工的保證資金。如果監管賬戶的監管資金沒有挪用，復工復產只是時間問題。如果監管資金被挪用了，政府也會想辦法收回監管資金。