邊戶是什麼意思
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邊戶指的是樓棟兩邊的戶型,可以分為東邊戶和西邊戶,除了南北兩面之外,有一側牆壁是裸露在外面的。邊戶相較於中間戶來說,邊戶採光好、空間通透,但是收到的雨水和光照影響同時也比較大。
無論是邊戶還是中間戶,主要取決於購房者自己。
一、要考慮面積,
如果戶型型別一樣的話,一般邊戶會比中間戶面積演算法上略大,也就是說,價格上要略多,這個你自己要考慮。
二、景觀朝向,
景觀通常來說邊戶要好些,畢竟三面臨景,但是要看你的側面是否有開窗(有些側面是山牆面,沒有開窗或者少開窗),是否景觀朝向更好?我也遇到過中戶型看景觀溝谷,邊戶就看個側面,沒啥意思,這個你也要考慮。
三、規劃佈局,
看這個是因為社群有一些影響和噪音,主要是來自於道路和某些公共建築,這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大,尤其是主開窗面等對到的是什麼。
邊戶:
缺點:一側直接與外界接觸,隔音、隔熱方面都受影響,不如中戶好,冬天,暖氣效果比中戶差;夏天,邊戶特別是西邊戶在夏天時候只接受陽光烤晒,室內會出現悶熱。
優點:邊戶通常三面通風,在景觀和通風上面都要遠遠好於中戶,這一點非常重要;另外邊戶的面積會略大一點,室內更加寬闊,當然價格也會高一些。
中間戶:中間戶一般來說定價較低,但由於建築設計限制,中間戶的採光會比東西戶差一些,有些戶型會存在暗間廚衛,但不易滲水。
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邊戶
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