房貸屬於什麼貸款型別？

房貸屬於住房按揭貸款型別。

房貸是購房者用所購房屋作抵押物品的個人住房貸款。銀行按一定的利率收取利息。若貸款人違約，銀行有權以任何方式處置房屋。一般情況下，會把抵押房屋進行拍賣，有拍賣的資金用於還貸款，剩餘資金銀行會還給借款人。

房貸最長可貸30年，貸款期間貸款利率隨著基準利率變化上下浮動。按揭房貸也提前還款，也可按合同約定分期還款。