住屋按揭贷款有哪几种

1、商业住屋抵押贷款：商业银行是比较普遍的申请住屋贷款的渠道，信用良好，有稳定的职业和收入，具有偿还贷款本息的能力的个人，支付不低于所购住屋全部价款的30%作为购房的首期付款，并以所购房屋或贷款行认可的资产作抵押即可申请。

2、住屋公积金贷款：住屋公积金贷款面向缴存了公积金的职工开放申请，由于住屋公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率通常会比商业住屋贷款的贷款利率要低。单位职工可以在住屋公积金管理中心申请住屋贷款。

3、住屋储蓄贷款：住屋储蓄银行是专营房地产存款、信贷、结算业务的金融企业，支持办理住屋贷款，但是要先存款储蓄，达到规定的条件后才能取得贷款。存款额达到约定的贷款条件后，存款人可以获得相应额度的低利率贷款用于支付购房款。

总之，住屋按揭贷款共分为商业住屋抵押贷款、住屋公积金贷款、住屋储蓄贷款三种模式。