北京全款买房有限制吗

北京全款买房也是有限制的。买房限购与否要看当地具体的限购政策，而不是以付不付全款为准。北京作为我国的首都，是一个严格执行房产地产限购政策城市。

1、京籍家庭购房政策

单身：在本市未拥有住屋的,限购1套住屋;对已拥有1套及以上住屋的,暂停在本市向其出售住屋。家庭：对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭,限购1套住屋(含新建商品住屋和二手住屋);对已拥有2套及以上住屋的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。京籍户籍家庭包括：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。拥有北京市单位集体户口的家庭。(因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生),属于非京籍。)

2、非京籍家庭购房政策

持有本市有效暂住证在本市没拥有住屋且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住屋(含新建商品住屋和二手住屋)。拥有1套及以上住屋的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。