恒大集团出现了什么问题
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整个恒大集团出现了债务危机。恒大现金流出现问题,很多企业对他们不信任,从而合作方面可能变得比较困难。恒大杠杆太高,这么大的贷款规模,短期内要解决比较难,这会影响企业未来的融资。恒大的违约让很多消费者不放心,今后买他们的房子或者产品都会比较谨慎,这对他们的销售带来影响。
恒大走到现在这地步让很多人始料不及,经过大半年时间,恒大的资金问题还没有得到有效的解决,这说明恒大的问题还是比较多。恒大集团现在主要的危机还是资金流没有得到有效解决,接下来还有债券陆续到期,这些债券如果继续违约,这又会让恒大继续处于资金链断裂的局面,这会让恒大的口碑越来越差,他们的房子和产品认可度都会降低,从而对公司的业绩和销售带来巨大的影响。
1、买恒大房子新盘新开盘或老盘加推通常会有一个认筹阶段,也有的是验资阶段,如果购房者有买房意向,尽快前往售楼处认筹,外地不方便的,可以在恒大售楼处置业顾问的引导下进行远程认筹,认筹客户可在开盘第一时间选房,享认筹价购房。
2、买恒大房子选房时一定要看清户型、朝向和所在楼层,是否处在沿马路等特定环境,请置业顾问详细计算屋价及首付款,确保屋价在自身可承受范围内,选到合适的房子第一时间付定金认购锁定优惠,以免房源被其他客户选走,特别是周末节假日等特别时期,房源去库存一般都比较快。
3、买恒大房子认购时需仔细看清认购协议条款,包括付款方式、交房时间及违约条款,交定金前确认好购房资格、征信等是否正常,购房人是否明确,大部分楼盘认购后不支持更名,否则一旦违约将导致定金损失。
4、买恒大房子签商品房买卖合同注意事项,买恒大房子签商品房买卖合同首先看合同条款是否和认购协议一致,包括楼栋房号、面积、屋价、付款方式、交房时间等,再次确认购房及贷款条件是否正常,因为一旦签约付首付后,违约成本将非常大。
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