![房貸斷供後首付能拿的回來嗎]( "房貸斷供後首付能拿的回來嗎")
- 房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客户已經簽訂了合同、購了房，那首付作為客户支付的房款自然不會退回來。在斷供之後，若客户不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押的房屋進行拍賣，然後將拍賣所得用來抵扣客户剩餘未還貸款。房子斷供了首付款也退不回來，客户選擇斷供以後，銀行或...
- 15764
![房貸斷供會怎麼樣]( "房貸斷供會怎麼樣")
- 1、拉入徵信黑名單。如果是第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。遇到這種情況一般沒有什麼大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以後貸款或者辦信用卡什麼的會受到影響。2、影響聲譽。如果買房人...
- 27499
![爛尾樓斷供銀行怎麼處理]( "爛尾樓斷供銀行怎麼處理")
- 房子爛尾了房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖説我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。通常出現爛尾樓的情況...
- 7301
![公積金貸款斷供可以申請延期嗎]( "公積金貸款斷供可以申請延期嗎")
- 公積金貸款斷供可以申請延期，但需根據當地銀行的相關政策提前申請。如果失敗，借款人需要按時還款。連續3次或累計90天無法按時還款的，將被徵信系統列入黑名單。如果按時償還銀行貸款，十年後可正常辦理貸款等相關銀行業務。此外，以下人羣也可申請延期貸款，因感染病毒住院或隔離...
- 7358
![房子斷供會變為失信人員嗎]( "房子斷供會變為失信人員嗎")
- 房子斷供不會變為失信人員。房子如果斷供，一般是購房人無能力償還貸款，而失信人是指有還款能力卻不還錢的老賴。而房貸斷供之後，銀行享有變價權，可以起訴買房人，然後法院判決，拍賣房產變現償還債務，如果不足以償還債務，那麼法院確實可能要求買房人追繳其他資產。1、白白浪費了首...
- 21780
![房貸斷供會影響下一代的徵信嗎]( "房貸斷供會影響下一代的徵信嗎")
- 房貸斷供不會影響下一代的徵信。分析原因有以下兩點：1、哪怕是詳細版的個人徵信報告，上面的個人基本信息，除了本人的身份信息之外，其他只有配偶信息、居住信息以及職業信息，既然沒有下一代的信息記錄，自然就不會對下一代的徵信產生任何影響。2、徵信只會針對實際發生過的個人信...
- 5306
![房貸斷供多久房子會被收回]( "房貸斷供多久房子會被收回")
- 房貸斷供六次以後，銀行就會收回房子，如果斷供一個月，銀行就會進行電話與短信通知，如果斷供三個月，銀行經理就會直接向業主致電進行催款，且罰息，斷供六個月，銀行就會直接收回房子。在斷供六個月後，銀行的律師會電話提醒不按時還款的後果，在此期間借貸人的抵押房產就會被凍結。之後銀...
- 14770
![房貸斷供後會有什麼影響]( "房貸斷供後會有什麼影響")
- 1、房屋收回。在購房者斷供一段時間，銀行在追討未果的情況下，可能會選擇將您的房屋收回。2、被追討本息。在房子被拍賣後如果尚不足償還銀行貸款本息的話，那麼銀行還有權繼續向貸款人追債，除非貸款人以後不再有任何財產，否則銀行可以要求院強制執行。3、已還房貸無法拿回。如...
- 26919
![房貸斷供後銀行會怎麼做]( "房貸斷供後銀行會怎麼做")
- 第一個月出現逾期還貸，這個時候銀行就會電話通知買房人，告知已經逾期，並且會督促買房人進行還款。如果到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到單位催討。到了第三月，買房人還沒有還款，銀行就會發律師函，進入司法程序。只要進入司法程序，也就...
- 21237
![斷供的房子開發商收回還是拍賣]( "斷供的房子開發商收回還是拍賣")
- 斷供的房子達到一定時間的，會被銀行拍賣，而不是被開發商收回或者拍賣。因為斷供的房子，欠的是銀行的錢，而不是開發商的錢，所以，斷供的房子，與開發商是沒有任何的關係的。房子斷供拍賣後還會欠款嗎：房子斷供後是否欠錢，需要根據法庭拍賣的最終總價來確定。一般來説，在房子斷供被拍賣...
- 16218
![房貸斷供了銀行會怎麼樣]( "房貸斷供了銀行會怎麼樣")
- 1、催收還款。購房者第一個月逾期不還貸，銀行會打電話通知購房者，告知您已經逾期，並督促償還貸款。2、上門催收。如果催促後仍然沒有還款，到第二個月仍然逾期不還貸款，銀行的信貸人員就會上門或直接到其所在單位催討。3、司法程序。到了第三月，買房人還是沒有還款，銀行就會發律...
- 2617
![房貸斷供會有什麼後果]( "房貸斷供會有什麼後果")
- 1、房貸斷供後，銀行會依據貸款時所簽訂的合同對申請人合理收取罰息。2、申請人如還未足額繼續償還下去，就此導致因為斷供而被銀行拍賣房產。3、拍賣房產之後獲取的房款若不能足以抵消銀行房貸所產生的本息加罰息的總金額，則需要向銀行補齊餘下部分欠款。4、房貸斷供對於個人...
- 4524
![房貸斷供能拿回本金嗎]( "房貸斷供能拿回本金嗎")
- 房貸斷供不能拿回本金，客户選擇斷供之後，銀行或者是公積金管理中心會按照貸款合同上的規定處置抵押的房子，比如説進入拍賣程序，客户能不能解決債務問題，還是要看房子最終的拍賣結果。如果房子拍賣以後，所得的資金可以償還貸款，那麼客户就可以得到剩餘的那一部分，如果所得資金不足...
- 26619
![按揭斷供開發商能不能解除購房合同]( "按揭斷供開發商能不能解除購房合同")
- 法官認為，開發商承擔階段性擔保責任後僅享有擔保追償權，無權解除購房合同並收回房屋。在房屋買賣合同中，購房者的義務是支付購房款，出讓人的義務是交付房屋和協助辦理權屬登記。購房者採取首付+貸款的方式支付了全部購房款，履行了其支付購房款的合同義務，而開發商也依約交付了...
- 8353
![房子斷供了首付款怎麼辦]( "房子斷供了首付款怎麼辦")
- 房子斷供了首付款也退不回來，客户選擇斷供以後，銀行或者是公積金中心會按照規定處置抵押的房子，進入拍賣程序，客户能不能解決債務問題，還是要看房子最終的拍賣結果。如果房子拍賣以後，所得的資金可以償還貸款，那麼客户就可以得到剩餘的那一部分，如果所得資金不足以償還貸款，那麼客...
- 12298
![房子斷供是逾期嗎]( "房子斷供是逾期嗎")
- 房子斷供是不是逾期房子斷供不是逾期，但情節要比逾期嚴重很多。在生活中很多人都不想讓房子出現斷供的情況，只是不得已而為之，房子出現斷供的原因有多種，像經營投資失敗、工作變動、突發疾病等等情況，目前房子出現斷供以後導致業主經濟狀態惡化，沒有穩定收入以後，他們不能夠承擔...
- 15440
![爛尾樓可以斷供嗎]( "爛尾樓可以斷供嗎")
- 斷供是可以的，不過斷供是最差的選擇，本身貸款是購房者和銀行的關係，與開發商實際上是沒有直接關聯的，如果是斷供的話可能面臨銀行起訴，最終結果就是蒙受損失，並徵信受損。所以有條件的話還是應該繼續正常還貸，然後和其他業主一起維權。房貸斷供怎麼跟銀行協商：如果在按揭付款被切...
- 5883
![房貸斷供能讓中介幫忙賣房嗎]( "房貸斷供能讓中介幫忙賣房嗎")
- 房貸斷供不能讓中介幫忙賣房，房貸其實屬於抵押貸款，在還沒有結清貸款的情況下，房子屬於抵押狀態，抵押狀態下的房子是不能通過房管局進行過户的，不能過户也就意味着買方無法獲得產權證明，即便想賣，但是找買家依舊是有困難的。所以斷供後賣房的關鍵是結束房產的抵押狀態。在這種情...
- 6071
![房子斷供是什麼意思]( "房子斷供是什麼意思")
- 房子斷供也就是我們常説的房貸斷供，房貸斷供一般是指購房者申請銀行貸款買房後，沒有連續性的按時還款給銀行，這樣的情況就是斷供。如果連續半年沒有還款，銀行是有權起訴購房者並將房屋收回進行拍賣。1、違反貸款和同購房者在辦理銀行貸款手續的時候都是有簽訂借款合同的，如果...
- 16719
![斷供對銀行、個人、社會各有什麼影響]( "斷供對銀行、個人、社會各有什麼影響")
- 1、對於個人：信用沒了，至少七年以內無法申請任何貸款，不過申請貸款的錢還是要還上的，而法院會強制執行用家庭中的財產還掉銀行的欠款。2、對於銀行：如果個人欠款實在無法歸還，只能是作壞帳處理。3、對於社會：報紙上登出來某個人因為不還信用卡欠款被法院強制執行。1、斷供的後果...
- 9033
![房貸斷供有什麼後果]( "房貸斷供有什麼後果")
- 1、首付款打了水漂；2、契税、維修基金、城市配套費等其他費用同上打水漂；3、法院的執行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔；4、個人信用將受重創，基本無可能再從銀行獲得任何貸款。5、房子會被銀行低價拍賣；6、拍賣後如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權...
- 11700
![房子斷供了最壞的結果是什麼]( "房子斷供了最壞的結果是什麼")
- 1、承擔違約責任，產生銀行罰息除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動盪下跌時，若選擇斷供，則原先已經還的房貸或將全部損失。2、房子被收回，進行抵押拍賣斷供一段時間後，銀行追討未果，會...
- 12240
![斷供後開發商有權處理嗎]( "斷供後開發商有權處理嗎")
- 斷供後開發商有權處理。業主斷供開發商可以銀行起訴斷供業主要求解除借款合同收回全部借款;銀行僅起訴開發商要求承擔階段性擔保責任;業主斷供後，銀行每月從開發商處扣劃保證金，怠於起訴等。斷供的房子一般來説都是會被銀行申請執行，然後由法院進行拍賣的，不會再回到開發商的...
- 6819
![斷供房子會把首付退回嗎]( "斷供房子會把首付退回嗎")
- 不會退回。購買房子的時候，如是使用貸款購買，則需要去簽訂貸款合同每月按時還款，一旦逾期或出現斷供情況過之後，就會影響到個人的徵信。房子甚至還會被面臨着拍賣的可能性，尤其是斷供的房子也根本就不會退回首付。斷供房子不會退首付在貸款買房的時候就已經和銀行簽訂了貸款合...
- 18380
![房貸斷供了怎麼辦]( "房貸斷供了怎麼辦")
- 1、要求暫停還本金：可以與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經抵押了，不用擔心客户會突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客户不惡性逃債，對銀行而言並沒有損失。2、要求延長還款期：可以與銀行商量延長還款...
- 28401
維知科普網
