![二手房全款和貸款對賣家的影響是什麼]( "二手房全款和貸款對賣家的影響是什麼")
- 主要的影響是時間問題，款下款慢一些，買方首付交完之後，賣方需要等買方的貸款批下來才能拿到剩餘部分的錢，45天左右賣方才能回款，如果全款就不用等了，手續走的快的話一個星期能辦完。當買賣雙方簽訂買賣合同時，一定要規定好成交價格、附屬設施、付款方式、騰房時間、交房押金及違...
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![怎麼投訴天貓賣家 怎麼投訴天貓店鋪]( "怎麼投訴天貓賣家 怎麼投訴天貓店鋪")
- 可以在售後中點擊諮詢小蜜來投訴天貓賣家。以vivos9手機為例，投訴天貓賣家的步驟共需6步。具體操作步驟如下：1在我的界面中，點擊退款/售後。2在退款/售後的界面中，點擊查看詳情。3在退款詳情的界面中，點擊諮詢小蜜。4在小蜜的消息界面中，輸入投訴。5輸入投訴之後，點擊發送。6在...
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![二手房過户後銀行多久放款給賣家]( "二手房過户後銀行多久放款給賣家")
- 二手房過户後，銀行大約需要20天時間才能借錢給賣家。因為銀行需要先進行審批，所以只有在審批通過後才能進行轉賬。房管局過户後，銀行收到二手房的抵押。收到抵押貸款後，銀行必須與房管所確認，這個時間一般在七個工作日左右。下一步是銀行貸款支付的日期，大約需要五個工作日，核對...
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![新手賣家怎麼做好淘寶]( "新手賣家怎麼做好淘寶")
- 1、做好產品定位，關於產品的定位問題，我們應該在開店之前就做好相關的工作，而在考慮產品定位問題的時候，我們除了需要確定好要賣什麼產品，還應該把淘寶店鋪定位、受眾羣體定位和產品定價等問題一併考慮進去。2、做好店鋪裝修工作，網店的裝修與實體店的裝修一樣，一個非常具有特色...
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![交易貓賣家已投保的號安全嗎？]( "交易貓賣家已投保的號安全嗎？")
- 交易貓賣家已投保的號是安全的。交易貓賣家已投保其實就是為了增加賬號出售時的競爭力而投保的交易安全保險，這樣買家就不需要再額外的投保了，只要下單就可以享受到保險服務。這是交易貓和中國人壽一起合作推出的為了防止賬號買賣過程中產生的安全問題的保險，參保後保障期間...
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![淘寶賣家異地發貨違規嗎]( "淘寶賣家異地發貨違規嗎")
- 淘寶賣家異地發貨不屬於違規行為。這種情況下，賣家僅代理商品並進行銷售，具體出貨地點仍以工廠實際地址為準。目前淘寶店鋪多倉發貨很普遍。生鮮水果行業因為行業特徵，同一個店裏的不同水果，在不同省份的供應鏈完善程度是千差萬別的，所以説異地發貨，有時候是一種必須存在的一個...
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![淘寶退款申請賣家不處理怎麼辦]( "淘寶退款申請賣家不處理怎麼辦")
- 1、申請“僅退款”的話，賣家5天時間（虛擬商品是3天）不處理，會自動退款。2、申請的是“退貨退款”，此時會開啟退貨流程，給你7天時間完成退貨並填寫退貨信息，你提交完退貨信息後，給賣家的處理時間；3、會根據您退貨的快遞方式確定，快遞是10天，平郵是30天，海外直郵是20天，如賣家在超時時間...
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![閒魚賣家不發貨怎麼辦]( "閒魚賣家不發貨怎麼辦")
- 1、閒魚對賣家發貨時間限制在90天內發貨有效，而且賣家可以單方結束交易，因為閒魚沒有保障金，所以如果賣家遲遲不發貨，馬上發起退款。2、如果訂單狀態處於待發貨，這個時候交易是不會自動確認收貨打款給賣家的，用户可以點擊提醒發貨或者直接在閒魚APP上或者旺旺上聯繫賣家確認發...
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![被閒魚賣家騙了怎麼辦]( "被閒魚賣家騙了怎麼辦")
- 如果被閒魚買家騙了之後不知道該怎麼解決，這時第一步就可以打開閒魚這個平台。第二步在個人中心點擊我買到的，在已經購買物品中選擇被騙的商品。第三步點擊進入到頁面，然後在商品詳情中點擊右上角3個點橫向的符號，選擇在彈出的窗口中點擊舉報，第四步就會有豎排的舉報原因供大...
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![如何投訴淘寶賣家虛假宣傳]( "如何投訴淘寶賣家虛假宣傳")
- 1、搜索淘寶產品時，把鼠標放在產品主圖上面，會出現一個小鎖頭的東西，點擊進入，進行相關投訴。2、進入產品的詳情頁面，在主圖頁面的右上角位置可看見“舉報”，點擊，還能看到相關其他舉報內容，選擇一項後進入舉報頁面。3、在旺旺舉報，可收集相關聊天記錄，形成舉證號進行投訴，可直接進...
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![如果閒魚退款賣家不處理,超過時間後會自動退款麼?]( "如果閒魚退款賣家不處理,超過時間後會自動退款麼?")
- 假如賣家一直沒有處理，買賣狀態為"等候賣家願意退款協議"，那麼施行退款單改動生效日半個月內，您的賣家不迴應退款申請辦理，系統軟件是默認設置達到退款協議，按退款協議退款給買家，錢便會從支付寶錢包貸款擔保賬户退回。（上述步驟操作環境：HUAWEIMate30Pro5GLI0-AN00&&小米Mi10l...
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![房貸放款是到買家賬户還是賣家賬户]( "房貸放款是到買家賬户還是賣家賬户")
- 房貸放款是到買家賬户。行會把錢打到購房者的賬上，然後還沒到一分鐘就被劃到開發商的賬户裏，這個流程其實只是過一下賬，表明銀行有按約定向購房者發放貸款，然後把這筆錢專款專用，用來支付購房者的房款。這個問題沒有固定的答案，因為不同的城市，在購房方面的規定都是不同的。而且...
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![賣家發錯貨賠償30%嗎]( "賣家發錯貨賠償30%嗎")
- 1、賣家發錯貨需要賠償30%，因為發錯貨也屬於賣家的違約行為，這種行為可能會給買家造成經濟上的損失或其它方面的不利影響，因此可以要求賣家進行一定賠償。2、若出現賣家無故違約的現象，按照相關的條文規定，賣家需要按照商品價格的30%進行賠付，並且賣家需要承擔快遞費和其它因此...
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![房子過户費用是賣家出還是買家出]( "房子過户費用是賣家出還是買家出")
- 房子過户費一般是由買家和賣家共同出的，當然也有買家或者是賣家單獨出的情況，具體由哪一方支付，主要看過户雙方是怎麼約定的，譬如説在買賣過户的情況下，買房需要支付契税、印花税、轉讓手續費等，賣方需要支付增值税、個人所得税、轉讓手續費等等。1、核實產權是否清晰，出售方必...
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![賣家保證金不足淘寶會墊付嗎]( "賣家保證金不足淘寶會墊付嗎")
- 賣家保證金不足淘寶是會墊付的。賣家退款資金不足的話，會先扣保證金裏面的金額，如果保證金裏面的金額還是不夠的話，那淘寶就會墊付，然後要賣家補交。賣家若不補交退款金額，可向相關部門投訴，維護自身利益。淘寶店鋪保證金其實就是押金的一種形式，如果你想在淘寶上開店。那麼你就...
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![《交易貓》私聊賣家方法]( "《交易貓》私聊賣家方法")
- 在交易貓看到了自己感興趣的遊戲賬號，我們就可以直接下單購買，如果有不明白的地方，還可以和賣家發起私聊，先提前瞭解一下。下面小編就為大家帶來了交易貓私聊賣家的方法介紹，不知道怎麼發起私信的小夥伴們可以來一起了解下。交易貓怎麼私聊別人？1、進入軟件後，在頁面中搜索框中...
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![和賣家籤的房產買賣合同有效嗎]( "和賣家籤的房產買賣合同有效嗎")
- 和賣家籤的房產買賣合同是否有效需要根據當前情況來看，如果當事人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規定和公序良俗的，那麼就具有法律效力，反之則無效。1、我們首先看開發商“五證”是否齊全，“五證”即有房地產開發證、國有土地使用證、工程開發許可證、建...
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![二手房首付是資金監管還是直接給賣家]( "二手房首付是資金監管還是直接給賣家")
- 取決於購房者的需求，購房者可以自由選擇，資金監管不是強制性的，如果想選擇資金監管的話多走一套流程便是了，交易到一定的環節以後，監管賬户會把首付給賣家。如果對賣家足夠放心的話可以不走資金監管。1、契税契税肯定很多的購房者都是有聽説過的，在大家購買房屋的時候契税就是...
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![怎樣投訴淘寶賣家]( "怎樣投訴淘寶賣家")
- 如果賣家投訴淘寶賣家成功，賣家可能會受到淘寶的處罰，有可能會被扣分，有可能會被降權，這些對淘寶店鋪的生意是有很大的影響的。平常使用淘寶購物總會碰到一些奇葩的賣家，但是不管怎樣，如果賣家沒有提供符合要求的商品，我們是可以投訴賣家的。投訴方法：如果我們自己沒有惡意的情況...
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![為什麼閒魚上賣家都不回覆呀]( "為什麼閒魚上賣家都不回覆呀")
- 為什麼閒魚上賣家都不回覆呀的答案是：不想浪費時間；不在意對方買不買閒魚上本來就都是個人賣家，不是專業的商家，不需要專業有禮貌的客服去專門給顧客回答問題。因此閒魚上賣家不回覆的主要原因在於不想浪費時間的同時也不在意對方買不買。每一個個人賣家，都有自己的脾氣，有温柔...
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![電商賣家怎麼核對運費 電商賣家核對運費怎麼做]( "電商賣家怎麼核對運費 電商賣家核對運費怎麼做")
- 要精確的計算出總運費必須要有一定的流程，核對運費的流程：1.收集運費賬單2.核對賬單3.處理異常情況4.記錄賬單信息5.進行結算6.定期複核。以店鋪的完成訂單為準，實際運費包括賣家運費和買家運費，除去買家運費部分，進行總運費核算，電商賣家應該這樣核對運費。在電商平台上，運費是...
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![手機淘寶怎麼投訴賣家]( "手機淘寶怎麼投訴賣家")
- 首先打開手機淘寶點擊右下角的我的淘寶點擊客服小蜜點開輸入框左邊的加號點開選擇寶貝選擇需要投訴的寶貝點擊對應問題在輸入框輸入投訴就OK了...
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![購買二手房賣家房子有抵押怎麼辦]( "購買二手房賣家房子有抵押怎麼辦")
- 1、已經訂立合同的情況下，需要判斷合同是否具有效力。若在購買時不知情，因此損害了自己權益的，可以主張合同無效，不具有法律約束力。之後可以要求賣方返還購房款、賠償相應的損失。2、若購買前知情且告知了抵押權人，那麼合同依法有效成立。轉讓房屋所得的價款，應當向抵押權人提...
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![怎麼能讓微信賣家退錢]( "怎麼能讓微信賣家退錢")
- 1、登錄手機微信，點擊發現--購物；2、進入購物頁面後點擊右下角的“個人中心”；3、進入個人中心頁面後，點擊右上角的“退換貨”；4、點擊“我要申請”，然後再次點擊購買到商品右下角的“申請”按鈕；5、根據邀請選擇好退貨、換貨還是維修；6、填寫好資料，描述好換貨理由後點擊提交，即可...
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![二手房放款慢賣家起訴我怎麼辦]( "二手房放款慢賣家起訴我怎麼辦")
- 不會告你的，這是銀行的關係跟你沒有關係的，因為合同上面也只是有寫去銀行做資金監管的時間（首期款），只要是銀行批覆了承諾函，去成功過户了，之後不管多久放尾款都不會告你的，這是銀行的責任，現在銀行額度緊張放尾款的時間是比較慢一點，現在放貸款都是排着隊，先從利率上浮的開始放，如果...
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維知科普網
