購買限價房後可以退房嗎

1、在購買限價房時難免會出現需要退房的情況，如果只是簽訂了購房合同還未完成交易手續的話，購房者是可以申請退房的。

2、如果已經簽訂購房合同並辦理交易手續的話，正常情況下購買後不可以單方退房。不然需要承擔違約責任。

1、小產權房：小產權房雖然只是大家口口相傳的一種稱呼，但小產權房跟大產權房肯定是有很大的區別的。小產權房實際上是沒有產權證書的，如果購房者非要購買小產權房，就算簽訂了購房合同，一旦出現賣方毀約的情況，法律也無法維護你的權益，最終承受損失的還是你自己。

2、存在質量問題的房子：這種情況常常發生在一些二手房交易中，二手房是已經有人居住過的房子，房子也有了一定程度的損耗，購房者在選購二手房的時候定要重點檢查房屋質量是否存在問題。相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質量有問題的房子，遇到質量有問題的房子，就算賣家壓低價格，購房者也不能貪一時便宜，把房子給買了。

3、土地前身不好的房子：買二手房要了解一下原房主的情況，避免買到凶宅，買新房的話就要注意看房屋所在的土地的前身如何了。特別是針對一些異地置業的朋友，本身就對當地的情況不太瞭解，在買房之前更應該通過各個渠道去獲取房子所在土地的信息。

4、被轉讓的項目：如果你購買的是期房，一定要注意該樓盤是否屬於被轉讓的項目，有的開發商想打包項目整體轉讓，抽手走人，這種情況還是比較常見的。大家在買房之前也應該對開發商進行深入瞭解。