房貸逾期多久會收房子是否可以協商

房貸逾期時間超過三個月，銀行就有起訴的權利，之後若客户一直逾期下去，欠款金額越來越大，而銀行多次催款都不見客户有反應，未曾還過款，甚至聯繫不上人，那銀行可能會向法院提起訴訟，讓法院強制執行。而法院判決後客户還拒不還款的話，估計就會收回房屋，然後進行拍賣，再用拍賣所得資金來抵償欠款。

客户是可以進行協商的，只要法院尚未受理，客户可以主動打電話給銀行説明情況，向客服人員表明自己並非故意逾期不還，而的確是不具備還款能力，最好提供一定的佐證資料(比如失業證、解除勞動合同證明等等)，之後可以嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。

而銀行會酌情進行考慮，若最終應允，自然會進行撤訴，客户的房子也就不會被收回了，客户後續按新的還款計劃按時逐期償還房貸即可。

一般逾期3天就會上徵信。

人民銀行規定，各發卡銀行都需將客户的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。

房貸逾期還款後，逾期記錄會從結清之日算起，5年後由徵信系統自動刪除。也就是説，5年以後徵信才會恢復到沒有不良記錄的樣子。當然逾期的時間短，或者是偶爾逾期，對於個人信用的影響不會太大，因為不小心偶爾逾期金融機構也是可以接受的。

只有那種連三累六的逾期記錄，才會造成徵信污點，對於以後申請信貸業務是非常不利的。