買房選户型要考慮什麼問題

整體形狀方正。整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。

同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裏傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。

如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。

暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。

現在的新房如果有暗間，多數被安排在衞生間。沒有窗户的衞生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。

節能環保還在其次，關鍵是衞生間是一套房子裏最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造温馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。

另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看户型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的户型，在房間裏活動的人的行動不會互相干擾。

人在房間裏做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。沒有陽台的户型如果是單間沒有陽台的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽台的話就説明格局不好。

如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，説明在這種房子裏生活肯定會不方便，時間久了會讓人產生煩躁壓抑的感覺。狹長户型本來就沒有幾間房，面積就那麼大，卻還要被走廊分去那麼多的面積，空間利用率太小。

也不好設計，過道太長，採光也差，住的房子千萬不要買這種户型的。三角形户型三角形的户型在面積上容易造成浪費。

而且，屋內的家居佈局，也十分受限。拐角太多户型拐角太多的户型，其實在房屋利用率方面，會大打折扣。

浪費面積，影響美觀，裝修的時候，更是讓人頭疼不已。