樓盤熔斷是什麼意思啊

樓盤熔斷是指的是樓盤的價格，已經達到了比較高的價位，會終止樓盤的出售，熔斷作為一種調控的思維，來自於股市的熔斷理念，主要是為了提醒開發商要理性的競爭，一方面能夠避免房價過快的上漲，另一方面也能夠更好的調控市場。

熔斷機制本來就是為了防止價格的劇烈波動而出現，能夠積極的反映出交易者的交易意願。對於普通人購房不會產生太大的影響，反而能夠有助於平穩房價。所以我們在購房的過程當中，要根據自己的實際需求購房，不要購買太超出自己實際能力的住房，尤其是一些期房，除了要準備是付款之外，還要準備好相應的過户費用以及契税等一系列費用。對於一些經濟條件不是特別富裕的家庭，可以先考慮地段比較偏遠或者是面積比較小的地方。

1、在購買時，買房者比較重視地段的選擇，實際上地段好不好只是相對的，需要按照自己的需求來選擇，要是購買用於自住的話，只需要交通方便、生活配套齊全就行了，可以達到上班所需即可，沒必要花費太多的金錢去購買市中心的房子。

2、現在，城市的發展越來越快，很多功能也在一直更新，但是對於商務區而言，並不一定購買就好，它與購房的關係不大，而很多開發公司卻會把它作為賣點，把它當作銷售點計算到房價內，因此在購買時不可以將城區的功能區斷定房子的好壞。

3、對於很多買房者來説，在購買時都會把公攤範圍考慮到，而建築商為了降低買房者的顧慮，會推出政策説免收公攤的營銷方式，實際上這種只是短時間的銷售行為，從長遠考慮，這種方法的其實沒什麼意義，因為買房並不是住個幾年就不住了。