買一個二手商鋪需要辦理哪些手續

1、買賣雙方簽訂買賣合同；

2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭；

3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核；

4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理註銷抵押登記手續；

5、買賣雙方辦理房屋過户手續；

6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。