徵信查詢次數一年不能超過多少

徵信查詢次數一年不能超過10次。因為頻繁查詢徵信報告會將個人徵信弄花，徵信被弄花後，用户申請辦理信貸業務，審核會變得更加嚴格。而且經常查詢徵信報告，會讓金融機構認為用户的經濟狀況較差，這樣申請貸款通過貸款審核的概率也會降低。當個人徵信被弄花後，用户可以選擇6個月或者以上不辦理任何信貸業務，這樣個人徵信就可以恢復。個人徵信恢復後，用户可以正常辦理信貸業務，在審核過程中，不會因為用户徵信的問題而導致貸款審核無法通過。當然，只要控制辦理信貸業務的次數，那麼就可以減少徵信查詢的次數。

貸款買房重點要看貸款人的徵信和還款能力，其中對徵信的最基本要求就是信用良好，不能有不良記錄。一般銀行會從徵信報告上的三個方面來判斷貸款人的徵信情況，一個是信貸記錄，一個是公共記錄，一個是查詢記錄。

其中信貸記錄在貸款前不能有逾期未還的欠款，以及2年內不能連續三次或累計6次逾期，否則都是不合規的徵信;公共記錄不能有偷税漏税記錄、被強制執行記錄等;查詢記錄則看貸款審批、擔保資格審查、信用卡審批三類硬查詢記錄短期內的次數。

1、如果徵信不好是指徵信黑户，短期內不管怎麼處理都沒用，除非是非本人原因造成的逾期看能不能通過提交異議申請進行修改，否則必須在還清逾期欠款2年後才有機會辦理房貸，甚至可能要等5年不良記錄徹底消除才行。

2、如果徵信不好但不是徵信黑户，建議把逾期欠款還清後6個月再去辦理房貸，貸款前前徵信不要存在未還清的信用貸、大額信用分期等，要是能共同貸款最好，讓徵信好、還款能力強的一方做主貸人，自己做次貸人，一定程度上能獲得比較高的額度，以及提高貸款通過率。