房貸利率上浮是永久的嗎

1、因為我國的貸款利率是按照中國人民銀行規定同期、同檔次貸款利率執行的。

2、銀行可以根據當地政策、借款人個人條件等因素在央行基準利率上進行浮動的。

3、這個浮動不一定就是上浮，我國房貸利率也有過下浮的情況。

根據央行出台的文件，商業性個人住房貸款的加點數值等於原合同執行利率水平與2019年12月發佈的相應期限LPR的差值（可為負值），確保房貸利率在轉換時點保持不變。