公積金貸款是否看徵信

公積金貸款需要嚴格審查個人徵信報告，只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄的，均不予貸款。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況，各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為準。

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、户口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

4、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

1、夫妻貸款

如果是夫妻雙方共同貸款買房，不管是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，那麼中心繫統上就會有相應記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、第二套房

借款人如果在購買第一套房的時候就已經使用公積金貸款了，在公積金貸款尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購買第三套及以上住房時不能使用公積金貸款。

3、公積金額度

申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼公積金賬户上的公積金餘額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味着將申請不到公積金貸款。

4、提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。所以，如果申請的貸款未滿一年，那就不要申請提前還款，因為如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。