購房預審碼有效期是多久

購房預審碼有效期是2天，經預審具備購房資格的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住户及普通購房家庭，可以憑購房資格預審碼報名登記，報名登記要在2天以內完成。如果審核結果是預審不通過，就需要查驗個人信息填報不是準確，如果對審核結果有疑問，可以重新申請購房資格預審碼。

1、購買房時須瞭解該房是否取得《商品房預售許可證》。

2、購房者的認購協議中的購房人與商品房買賣契約中購房人一致。

3、購房人要了解開發商所銷售的商品房是否存在抵押情況。如存在抵押應要求開發商約定解押時間和簽約時間。

4、購房者與開發商所簽訂的認購協議必須是標準格式和約定簽約時間，認購協議購房人只付定金，不付房款。

5、房屋若設定在建工程抵押的，開發商應在認購協議中註明抵押的事實，雙方應約定房屋的解押和簽約時間。

6、購房者與開發商所簽訂商品房買賣契約必須標準格式，雙方簽字蓋章後，購房人方可付定金和房款。開發商在十日內上傳並在三十日內登記備案。

7、購房人在簽字前應瞭解合同條款，也要了解物業合同和業主臨時公約條款。

8、商品房買賣契約的示範文本為房產管理局監控，但主要條款由雙方商定，如房屋交付時間、交付條件，面積誤差處理方式及辦理產權登記的時間和違約責任，雙方應在合同中説明。